一、能卖吗

关于补偿房能否进行交易，这个问题确实需要谨慎考虑，特别要注重它所存在的潜在风险。

虽然在如今的房地产市场中，大部分的拆迁安置房都已经拥有了合法的产权证书，但投资者们在决定投资这类房产时，不仅要关注其较低的交易成本，更重要的是须了解其中所隐含的独特风险。

与普通的商品房相比，拆迁安置房的安置对象具有明显的针对性，即特定的动迁安置户。

此类房屋的销售行为除了必须遵守相关法律法规的规定外，还会受到政府政策的严格限制。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁前房屋怎么补偿房主

在经济赔偿层面上，业主享有权利获取其物业市场价值中相应的补偿份额。

这一额度将根据地域所处的市场价格以及相关权威机构对于该物业进行的评估结果综合判断得出。

某些区域为了满足各类物业需求（例如商业型、居民型以及农村等不同种类），特别设立了更为精细化的补偿标准。

其次，鉴于住房置换环节，房主得以选择以新建房屋或者其他高质量的房地产投资方式来取代被拆迁的原来的物业。

这种策略将由地方政府发起和实施，通过吸收其他闲置物业或者相同面积的土地资源来补充原来的房屋留下的空余空间。

同时，由于在整个拆迁过程中，业主可能无法依靠出租物业获得收入维持生计，为此，国家通常会提供租金补偿以申购业主这部分的经济损失。

最后，如果拆迁行为使得业主失去了他们原有的居住所在，为了确保他们享有法律规定的应有权益，当地政府会在整个拆卸过程中提供临时性的保障性住房，使他们有稳定可靠的住所继续生活。