易地搬迁房子拆迁补偿多少
一、易地搬迁房子多少
易地搬迁房的补偿金受多种因素影响,如房产所在位置、构造、大小及地方政策等。
主要包括以下几项:
1.房屋建安重置单价结合成新:以房屋建筑成本和现状为依据进行计算,参照同区域新建多层每平米建筑面积的土地使用权基价。
2.价格补贴:政府为保护被拆迁者权益而设的额外补贴。
3.被拆房屋建筑面积:补偿金额与实际面积挂钩。
4.地区差异:各地补偿标准可能有所不同,如、等地的易地扶贫搬迁补助标准较高。
5.周转补偿费:若因拆迁需临时住所,则可能获得相应的周转补偿费。
6.其他费用:包括搬迁费、临时安置费、营业性房屋停产停业损失及可能的奖励费等。
最终补偿金额需视实际情况和地方政府规定而定。
《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁搬迁费多少钱一个平方
拆迁房一平米在1000元至3000元之间,是政府为了城市道路建设或其他公共设施而安置居民的房屋。
的价格需要根据双方签定的合同来确定。
若拆迁房是以市场价计算的,那么安置房也应如此;反之,若拆迁房是以折扣后的合同价(低于市场价)计算的,则安置房不应再按市场价计算。
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