拆迁补偿多久拿到钱到账
一、拆迁补偿多久拿到钱到账
1.拆迁补偿款通常于拆迁补偿方案获批后三个月之内完成拨付。
如需签订拆迁补偿协议,则应在实施房屋征收之前进行。
拆迁补偿款也应一次性全部支付到位。
2.关于拆迁赔偿标准,其关键原则在于确保原有生活居住水平及条件不受影响,并适当提升。
一般来说,补偿包括以下几个方面:房屋补偿费,根据被拆迁房屋的构造与损耗程度划分档次,采用每平米单价来衡量;周转补助费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予相应补贴;奖励性补偿费,由当地实际情况和相关确定,不得随意变更。
3.房屋征收决定公告应明确征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限、行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等重要信息。
4.房屋拆迁流程主要包括:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;拆迁方书面告知拆迁范围内的房屋所有者,所有者可向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等事宜;双方协商达成一致后签署拆迁补偿安置协议,并落实补偿款项后开始拆迁工作。
《国有土地上》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、拆迁补偿过低如何起诉改造
若遭遇补偿款数额偏低的情况,被征收者可向上级主管机关申请行政复议或提起诉讼以期提高补偿标准。
对于被拆迁人而言,若对拆迁赔偿方案存在异议,应如何维护自身权益呢?以下是几点建议:首先,在拆迁工作启动初期,被拆迁人务必密切关注并收集拆迁方及政府相关部门发布的各类文件资料;
在与拆迁方进行补偿协商过程中,如有需要,可进行录音以便作为日后的证据材料;最后,针对房屋评估结果,若发现报告内容与实际情况不符,有权要求重新评估。
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