一、拆迁签约后征地怎么办

拆补安置：根据协议内容，政府须准时支付给拆迁户们各类补偿，譬如房款、搬迁、过渡费用等。

房屋拆除：在补偿金到位且拆迁户搬离后，政府可委托专业团队进行安全拆除。

拆除前需公示，确保不影响周边房屋安全及居民生活。

土地平整与环境修复：房屋拆除后，需进行土地清理与平整，包括清运建筑垃圾、恢复地貌等，以备未来使用。

土地利用规划与建设：依据城市规划或土地利用总体规划，政府或开发商可在征用土地上开展城市建设或经济项目开发，如基础设施、公共设施、住宅区、商业综合体等。

注销原产权与办理新证：房屋征收部门在房屋拆除后，应按规定办理被征用土地和房屋的注销手续，需携带征收决定、补偿协议或补偿决定前往房屋、土地登记机构。

纠纷处理：若在拆迁及后续过程中产生争议或纠纷，应依照相关和协议条款，通过协商、调解、行政复议或诉讼等途径解决。

《国有土地上》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋地基怎么算补偿

关于征收土地过程中的问题，房屋地基补偿通常涵盖于整个房屋拆迁补偿之中，其具体计算涉及多个要素。

具体而言，补偿主要包括以下三个方面：区位补偿价：此项补偿主要考虑宅基地所在地理位置及其潜在价值，参考当地普通住宅指导价设定，并由各区县政府基于特定时段和地域范围内的普通住宅均价以及城市规划等多种因素加以综合评估。

宅基地面积：补偿款将按照合法获批并符合相关控制标准的宅基地面积予以计算。

换言之，被拆迁房屋占用的宅基地面积须经官方确认，且不得超出规定的最大面积。

房屋重置成新价：该项补偿主要针对房屋自身的建筑成本与折旧状况，即重建同类型新房所需费用扣除房屋折旧后的剩余价值。