一、拆迁没有院墙怎么补偿房子

其实啊，这个问题的答案很简单，就是看你家上的建筑面积大小啦！根据我们国家的《城市房屋拆迁管理办法》，在拆迁的时候，我们补偿的面积就得按照你房子的建筑面积来算。

而且，这个建筑面积得看房产证上写的数字才行。

如果你觉得房产证上的面积和实际面积有出入的话，那就要找专门的房屋面积鉴定机构去实地量一量了。

具体来说，补偿款的算法大概是这样子滴：

1.房屋拆迁补偿款的计算方法

（1）房屋拆迁货币补偿=你的房子值多少钱+装修花了多少钱（或者经过专业评估后得出的装修补偿金）

（2）房屋拆迁补偿差价=你的房子值多少钱+装修花了多少钱（或者经过专业评估后得出的装修补偿金）-你能得到的新房子值多少钱

2.房屋拆迁安置费的计算方法（如果你是被拆迁户或者租客的话）房屋拆迁安置费=搬家费+没地方住时的临时安置费+超过过渡期的临时安置费+因为停工停产导致的损失赔偿费

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村人房子拆迁怎么补偿

拆房子的按照规定给你们这些房子的主人或者使用者付的钱。

这笔钱包括好几种呢，我来给你解释一下：

（1）首先是房子的补偿费用（也就是重新建造一栋一样的房子需要多少钱），这个主要是用来弥补你因为房子被拆了而受到的损失，它会根据你的房子的结构和损耗程度来划分等级，然后再用每平米的价格来算出总金额。

（2）还有一种叫做周转补偿费，这个是为了补偿那些因为房子被拆了而暂时没地方住的人，他们可以用这笔钱去租个临时的房子或者自己去找个临时住的地方，这个费用会根据你的临时居住条件来划分等级，然后每个月还会根据你家里的人数来给你发补贴。

（3）最后一种叫奖励性补偿费，这个是为了鼓励那些愿意帮助拆房子的人或者主动放弃一些权利的人，比如自愿搬到或者不要拆迁公司提供的房子，这个费用的具体标准是由当地政府根据当地的实际情况和国家的相关法律政策来决定的。

这个费用的计算方式是用区位补偿价加上被拆掉的房子的重置成新价，公式是这样的：房子的价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆掉的房子的重置成新价。