房屋确权和拆迁有关系吗
一、房屋确权和拆迁有关系吗
1、农村宅基地的确权与拆迁事件并无必然关联。
2、进行房屋确权并非单纯针对拆迁事宜,其核心主旨在于维护广大农民群众的切身利益。
至于土地确权的根本目的,仍然在确保广大农民的合法权益得以充分体现,以及确认现阶段农民所实际运营的土地具备法定性和合规性。
3、经过明确确权之后,在真正面临拆迁问题时,已经确权且登记的权益将被视作取得合理的的有力凭证,从而进一步保障了农民的权益。
依据现行相关之规定,凡持有宅基地的人,均需领取由土地管理部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》,并以家庭为单位,对每宗宅基地填写一份相应表格。
4、对于村民所使用的宅基地,则必须提交由经济社、村委会两级经济组织,以及镇政府开具的土地权属来源证明文件。
随后,由专门的调查小组负责收集所有申报材料,并上报至土地管理部门进行权属审核工作。
《中华人民共和国》第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
二、光伏板有补偿吗
在面临光伏电站遭拆除的紧急状况之下,光伏发电系统的所有权人理应依据我国已生效实施的《国有土地上》,享有应有的产权及相应补偿权益。
其中,有关补偿内容主要包括了对被征收房屋的市场价值估算、由于房屋被征收而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失以及其他相关费用等三大方面。
若遭遇拆迁,光伏电站的所有者将有机会获得两大类补偿款项:首先,是针对光伏发电系统本身价值的合理补偿;其次,则是对光伏电站在未来数年内所产生的发电收入总额的补偿。
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