一、新租的门面说是违建遇拆迁咋办

在寻求商铺所有权人赔偿的过程中，涉及到三个主要方面：即拆迁人、被拆迁人和承租人。

目前实施的拆迁规定指出，拆迁安置协议仅是拆迁人与被拆迁人之间的契约，并不涵盖承租人。

依据拆迁法规的制定原则，现行的拆迁规定实际上已经充分地保护了承租人的权益。

根据相关法律条文，当因拆迁非住宅房屋而导致停产、停业时，拆迁人应给予适当的经济补偿。

《中华人民共和国》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、一般门面拆迁怎么赔

商铺拆迁赔偿通常含有以下内容：首先，是房屋补偿费，用于补偿房产所有者。

计算方法为依照房产结构和折旧程度进行划分并按每平米价格计算；其次，是周转补偿费，主要针对受影响租户在临时住房或自行寻找居所时的困境。

其计算方式为根据临时居住条件进行划分，向租户提供每月补贴；最后，是奖励性补偿，这部分费用旨在鼓励租户积极配合工作或者自愿放弃某些权益。

此项费用通常会由地方政府依据本地实际情况及相关决定。