（1）具有城镇户口，参加上海市制度并正常缴存的职工，借款人和中购房人必须一致。
（2）借款人家庭（一对夫妇）没有住房债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。
（3）借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年（即单位为职工汇缴累计满24次） 并且贷款前6个月为连续缴存。
（4）购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
（5）住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的后，职工也可以办理住房公积金个人。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。
（6）购房首期付款的金额不低于总房价的20%。