当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

违约金过高合同有效吗

一、过高有效吗

单纯的违约金过高是不会导致合同无效的,如果只是单纯的违约金过高,可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少,当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履约情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据和诚实信用原则予以衡量。而确认合同的无效需要非常严格的条件:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、违约金上限是多少

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法典中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。

司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

三、违约金与赔偿金有哪些区别

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或由法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成损失的,应给予一定数量货币进行赔偿。

区别:不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。同时,如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,补偿违约金之不足。

综上所述,约定的违约金数额必须在合法合理的范围之内,否则过高的一部分会因为无效而不发生效力,只能按照合理的违约金进行赔偿。以上就是合飞律师小编为您整理的违约金过高合同有效吗内容。希望对你有所帮助,谢谢阅读。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/865176.html

违约金过高合同有效吗的相关文章

租房合同违约金过高合同有效吗

一、租房合同违约金过高合同有效吗 租房合同违约金过高合同本身通常仍是有效的。具体分析如下: (一)合同效力的判定。根据相关法律规定,合同的成立和生需满足主体适格、意思表示真实、内容不反强制性规定等条件。违约金条款只是合同内容的一部分,违约金过高并不必然导致整个合同。只要租房合同在订立...

租房违约金过高合同有效

一、租房违约金过高合同有效么 租房违约金过高并不必然导致合同。 (一)合同有效性方面 1. 一般来说,只要合同是双方真实意思表示,没有违反的强制性规定,没损害国家、集体或第三人利益,不存在欺诈、胁迫等情形,合同就是有效的。即使其中定的违约金过高,也不影响合同整体的有效性。 2. 例如...

租赁合同违约金过高的法律规定以及租赁合同违约金过高法院能主动释明

  一、租赁合同违约金过高的法律规定   过高的法律规定是当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   《》第五百八十五条【违约金】当事人可以定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   定的违约金低于造成的...

如何举证逾期付款违约金过高,签了购房合同违约金过高怎么办

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同违约金过高怎么举证,购房合同的主要内容包括以下几方面相关的法律知识,希望能对您帮助。 本篇文...

违约金过高能否调整利率(违约金过高能否调整合同)

为了保证合同能够正常履行,合同双方通常会选择制定违约责任条款。违约方需要向守方支付一定数额的违约金,以增加合同任何一方不履行合同义务的成本。 在实际交易程中,签订合同的双方的地位往往是不平等的。为了促成交易,一方可以在违约条款上做出让步,意在违约情况下支付违约金。当一方违约时,守方会以...

关于违约金过高的法律规定以及违约金过高法院能否主动释明

  一、关于违约金过高的法律规定   关于过高的法律规定是当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   《》第五百八十五条【违约金】当事人可以定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   定的违约金低于造成的...

违约金过高法院能不能主动调整以及违约金过高的举证责任

  一、违约金过高法院能不能主动调整   法院是不会主动调整的,过高只能当事人自己申请调整。   请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。飞律师提醒您当事人主张定的违约金过高请求予以适当减少的...

法官能主动调整违约金过高吗,违约金过高的认定

  一、法官能主动调整违约金过高吗   法院是不会主动调整的,违约金过高只能当事人自己申请调整。   请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。当事人主张定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院...