当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

违反合同约定能提前解除合同吗

一、违反合同约定能提前解除合同吗

违反合同的约定若构成预期违约,则可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定,预期位于属于法定的的事由。

预期违约制度是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同债务,且不享有履行抗辩权等正当理由。预期违约降低了另一方享有的合同权利的价值,构成对债权人权利的侵害和对合同关系的破坏,会影响交易的正常进行,所以赋予当事人在履行期限届满前也可以请求违约方承担的权利,有利于保护守约方的合同权益。

二、预期违约的形式有哪些

1、明示违约

明示违约指期到来之前,一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行主要债务。明示预期违约的当事人采取明确的意思表示的方式表明违约,属于一种明显的、确定的毁约。

2、默示违约

默示违约指合同履行期限到来前,一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时明显将不履行主要债务。默示预期违约,可以从当事人的行为判断,同时也可以根据客观事实进行判断,例如可以将经营状况严重恶化、丧失商业信誉、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形、转移财产、抽逃资金以逃避债务等几种情况作为默示毁约的合理理由。

需要注意的是不履行的是主要债务,是根本性的影响合同目的实现的债务,而非其他债务。。

三、合同解除的程序

1、当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

2、当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

以上是合飞律师小编对“违反合同约定能提前解除合同吗”这个问题的简单解答。违反合同的约定若构成预期违约,则可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定,预期位于属于法定的合同解除的事由。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询合飞律师的专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/865017.html

违反合同约定能提前解除合同吗的相关文章

违反合同法原则的案例法律依据有哪些(违反合同法基本原则的案例)

山东法院适用民法典典型案例60买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的认——山东贸易有限公司诉易某买卖合同纠纷案 裁判要点 当事人请求人民法院减少违约金的,人民法院应当综考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素,以民法典第五百八十四条规的损失为依据,按照公平、诚实信用的原则进行衡量。并作出判断。...

承租人提前解除合同承担什么责任,提前解除租赁合同可以退租

随着时代和社会经济的快速发展,我们可会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了一些法律方面的知识。如果您目正面临着提前退租合同需要解除吗,承租人有哪些义务问题没办法决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、 2、 提前退...

租房合同有人违反合同约定怎么办

一、租房合同有人违反合同约定怎么办 1、房屋租赁合同签订后,有人违反合同约定的,构成合同违约违约方要承担违约责任。 2、违约责任承担方式如下: (1)房屋租赁合同约定的,按约定承担违约责任,如适用、支付违约金等; (2)没有约定的,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3...

底商交不起房租能提前解除合同吗

一、底商交不起房租能提前解除合同吗 底商交不起房租提前解除合同,需依据具体情形判断。 若中有明确约定,如承租方逾期支付租金达到一期限或金额,出租方有权解除合同,那么在底商租户交不起房租符约定条件时,出租方可以依约提前解除合同。 若合同未作此类约定,依据相关法律规,承租方无正当理由未...

受托人以代收款项冲抵债务的是否违反合同约定

受托人以代收款项冲抵债务的是否违反合同约定 受托人以代收款项冲抵债务的,如果当事人一致,都意是可以的。 存在债务其法律后果是在当事人之间设立了债权债务关系,对双方都有法律上的束力。受托人帮忙代收款项又是另一个问题。两个问题不混为一谈。 以上知识就是小编对“受托人以代收款项冲抵债务的是...

违反合同约定怎么投诉

违反合同约定如何投诉 合同的一方违反约定的,合同的另一方可以与违约方协商决,如果协商不成的,权利人可以到起诉,要求违约方承担责任。 《中华人民共和国》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

租赁合同提前解除违约金怎么算(提前解除劳动合同需交违约)

公司跟员工提前解除合同,给员工的是赔偿金,而不是违约金,在劳动合同里,单位和员工只有在两种情况下才约定违约金,第1种是员工和单位约定服务期,第2种是单位和员工约定竞业限制条款。 公司给提前解除劳动合同违约? 不给,给的是赔偿金,只有在两种情形下,用人单位可以与劳动者约定违约金。一种情形是...

公司提前解除劳动合同怎么赔偿(公司提前解除劳动合同怎么处理)

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与公司提前解除劳动合同怎么赔偿,提前解除劳动合同的程序相关的法律知识,希望对您有帮助。 公司提前解除劳...