当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

装修合同没有约定逾期期违约金能否获得赔偿

  一、装修合同没有约定逾期期违约金能否获得赔偿

  只要是违约就要承担,可以获得赔偿。

  《民法典》(自2021年1月1日起施行)

  第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

  二、装修合同之检验

  为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对和中间工程的检查与验收手续。

  装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

  三、装修合同中的词汇你了解吗?

  发包方:有权装修的甲方

  在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。

  实战实操:国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子,妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书,这种情况下,装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。

  承包方:有企业资质的乙方

  承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。

  实战实操:怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

  施工代表:仅负责合同履行

  对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。

  实战实操:在施工过程中往往会出现、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。

  施工人员:防止“下出笼”

  施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。

  实战实操:装修中这种“下出笼”的情况常有发生,家装每个项目未必都与设计、合同相一致,比如布水电路的修改、用料的更改等,甲方为了图方便,私下与施工人员协商完成更改,后期发现了问题,装修公司却不负责维修工作,让装修多走了弯路。因此,甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。

  以上就是合飞律师小编为您详细介绍关于装修合同没有约定逾期期违约金能否获得赔偿的相关知识,综上,合同一方当事人只要违约的就要承担违约责任,一般可以获得赔偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询合飞律师,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/864146.html

装修合同没有约定逾期期违约金能否获得赔偿的相关文章

装修合同中关于违约赔偿标准规以及装修合同违约损害赔偿的范围

  一、装修合同中关于违约赔偿标准规   装修合同中关于违约赔偿标准并无具体的规,双方当事人可以约定赔偿标准,要根据实际损失来获得赔偿,但赔偿金额是不过高,必须要在一个理的范围内,损害赔偿也必须要遵循一的原则。装修合同中关于违约赔偿具体如下所述:   根据《中华人民共和国...

南京装修合同违约责任是什么,装修合同应该怎么写?

为了更好的应对生活中可会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与南京装修合同违约责任是什么,装修合同应该怎么写?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

房屋装修合同要注意些什么?装修合同注意事项

“房屋装修合同要注意些什么”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外装修合同注意事项也是必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。 房屋装修合同要注意些什么 房屋装修合同签订需要注意以下几点: 1、装修的要求、工、等事项是否约定明确; 2、违约责任是明确...

合同没有约定终止限(口头合同没有约定终止限)

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中不确终止限的合同怎么约定,劳务合同的特征进行了解答,希望解答您的问题。下...

合同没有约定逾期付款的违约责任如何

一、合同没有约定逾期付款的违约责任如何 在某些情况下,即使双方没有合同中就违约金作出明确规,依旧权向对方提出违约责任追究的要求。 针对未对逾期付款违约金或其计算方式予以约定的问题,卖方应依据买方违约情节,申请赔偿延迟支付所造成的经济损失。 此外,若出现上述情况,各方亦可通过达成补充协议或...

租房合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿

一、租房合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿 在租房合同没有约定违约金的情况下,仍主张违约金赔偿,但需根据具体情形判断。 一方面,如果一方存在违约行为,给对方造成了实际损失,那么受损失方可以依据《民法典》中关于违约责任的一般规,要求违约方承担赔偿损失的责任。赔偿的范围通常应相当于因违约所...

租赁合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿

一、租赁合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿 在租赁合同没有约定违约金的情况下,仍主张违约金赔偿。具体分析如下: (一)虽然合同未明确约定违约金,但根据法律规,若一方违约给对方造成损失的,受损方权要求违约方承担赔偿损失的违约责任。这里的损失赔偿在一程度上可类比违约金的补作用,旨在弥...

借款合同没有约定逾期利息可以主张法利息吗,深度解析在此!

**借款合同没有约定逾期利息可以主张法利息吗 **答案可以。 咱们来说说这个事,借款合同是个挺正式的东西,里头把利息这些个事说清楚,但的情况下,合同里头逾期利息这档子事,这时候,人就要问了我借出去的钱,人家逾期了,逾期利息,我要?答案是可以要。 为啥呢?因为咱们国家...