一、杭州公积金二套房如何贷款

　　1、个人申请：50万元；

　　2、共同申请：90万元；

　　3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。

　　二套房公积金贷款首付比例：不得低于20%

　　二、二套房公积金贷款流程

　　正常情况下，公积金贷款的期限都是可以选择以年为单位的，像最长的贷款期限也是不可以超过30年的；

　　相关的职工在申请的贷款的期限还有申请贷款时的实际的年龄之和也是不会超过70年的；

　　按照相关的住建部还有人民银行规定好的住房公积金的贷款利率进行执行；

　　绝大部分的公积金贷款都是可以选择采用相关的抵押、质押的担保相关的方式；

　　如果说公积金贷款采用的就是抵押担保方式的话，那么，相关的借款人（也就是申请公积金贷款的相应的职工，下同）也是可以选择一些所购买的住房作为相关的抵押物的；

　　像借款人的话，也应当要和相关的受托的银行选择签订好抵押的，并且，还需要按照本市的房地产权的登记规定办理好抵押登记的手续；

　　公积金贷款和商业贷款还是有一定的区别的，因此，在选择公积金贷款的方式的时候，还应该要注意政策方面的变动问题。

　　三、二套房贷款基本资料

　　1、住房公积金联名卡；

　　2、有效身份证件；

　　3、婚姻状况证明；

　　4、购房合同、首付款凭证；

　　5、公积金贷款申请表。

　　6、户口簿或公直系亲属关系证明（父母一并申请公积金贷款）。

　　以上便是合飞律师小编整理的关于“公积金二套房贷款政策”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询合飞律师律师。