一、昆山公积金贷款额度是多少

　　详细政策调整内容：

　　进步贷款最高限额：家庭贷款最高限额从本来的新建住宅50万元、存量成套住宅（，下同）35万元一致调整至70万元，别离进步了40％和100％。

　　自己贷款最高限额从本来的新建住宅30万元、存量成套住宅21万元一致调整至45万元，别离进步了50％和114％。

　　添加贷款额度核算公式：除持续履行按自己账户余额10倍核算贷款额度的公式外，添加按员工还款才能核算贷款额度的公式，由员工自立挑选。

　　按员工还款才能核算贷款额度的公式为：贷款申请人（含契合核算贷款额度条件的一起贷款申请人）缴存住宅公积金的月工资基数之和35％12（月）贷款年限。

　　下降首付款份额：员工初次运用公积金贷款购买自住住宅的，首付款份额一致调整为不低于住宅总价的20％。行将本来首付款份额不低于住宅总价20％的适用目标，从购买90平方米以下新建住宅，扩大至购买一切自立住宅。

　　撤销第2次运用公积金贷款利率上浮：撤销第２次公积金贷款利率按同期初次运用公积金贷款利率1.1倍履行的规则，即初次和第2次公积金贷款均履行公积金贷款同档次基准利率。

　　进步了贷款最高限额：关于申请贷款的员工来说，只要满意核算条件，取得的公积金贷款额度将大幅度进步，直接增强了员工购房融资才能。

　　二、住房公积金计算公式

　　公积金贷款额度借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40。公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

　　法律咨询：

　　网友：住房公积金的贷款期限是多少年？

　　律师：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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