一、拆迁补偿款给了买方怎么要回呢

拆迁补偿款本应归被拆迁人所有，若不慎给了买方，要回的过程需要遵循一定的法律程序和原则。首先，要明确双方的交易情况和款项的流转过程，这就如同梳理一条复杂的法律脉络，需要仔细查找每一个相关的节点和证据。可以通过查看合同、转账记录、等文件，来确定款项的去向和用途。

若能证明买方存在不当得利的情况，即没有合法依据获得了本应属于他人的利益，那么被拆迁人就有权利要求买方返还拆迁补偿款。在与买方协商解决的过程中，要保持冷静和理智，以法律为依据，有理有据地阐述自己的诉求。

如果协商无果，被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向提起诉讼，请求法院判令买方返还拆迁补偿款，并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，如上述提到的合同、转账记录等，以证明自己的主张。

总之，要回拆迁补偿款需要明确自己的权益，通过合法的途径和方式来解决问题，确保自己的合法利益得到保障。

二、拆迁房儿女怎么分

在涉及拆迁房儿女如何分配的问题上，这是一个较为复杂且需要谨慎处理的事宜。

拆迁房通常承载着家庭的重要财产价值，儿女们对于其分配往往有着各自的期望和考量。首先，需要明确拆迁房的产权归属情况，若是父母的完全产权房产，那么在分配时，应充分考虑到每个儿女对家庭的贡献、经济状况以及居住需求等因素。

如果父母希望公平分配，可能会采取平均分配的方式，将拆迁房的价值按照儿女的人数进行均等划分，确保每个儿女都能获得相应的份额。然而，若某个儿女在家庭生活中承担了更多的照顾老人等责任，或者在经济上相对困难，父母也可以根据实际情况进行适当的倾斜，给予其更多的份额以体现公平与关爱。

另外，也可以通过协商的方式来确定分配方案，儿女们坐下来，心平气和地沟通各自的想法和需求，共同寻找一个让大家都能接受的解决方案。在这个过程中，法律的规定也可以作为参考，以确保分配过程的合法性和公正性。总之，拆迁房的儿女分配需要综合考虑多方面因素，以达到家庭的和谐与公平。

三、外来户遇拆迁怎么补偿

在城市化进程不断推进的背景下，外来户遇拆迁这一现象日益常见。当外来户遭遇拆迁时，其补偿问题备受关注。

首先，从补偿的范围来看，通常包括房屋补偿、附属物补偿以及搬迁补偿等。房屋补偿是对外来户原有住房的价值评估和补偿，这需要专业的评估机构依据房屋的结构、面积、装修等因素进行精准核算，以确保补偿金额能够真实反映房屋的实际价值。附属物补偿则涵盖了外来户房屋周边的诸如院墙、水井、果园等附属设施，这些附属物也都有其相应的市场价值，应给予合理的补偿。而搬迁补偿主要是针对外来户因拆迁而需要搬迁所产生的费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，以保障外来户在搬迁过程中的基本生活需求。

其次，在补偿的标准方面，各地会根据当地的经济发展水平、房地产市场价格等因素制定具体的标准。一般来说，会以市场评估价为基础，结合外来户的实际情况进行适当调整，以确保补偿标准既公平合理又能满足外来户的实际需求。

总之，外来户遇拆迁时，应依据相关和政策，积极与拆迁方沟通协商，确保自身的合法权益得到充分保障，让拆迁补偿真正做到公平、公正、合理。

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