宅基地转让后拆迁补偿归谁管
一、宅基地转让后拆迁补偿归谁管
宅基地转让后拆迁补偿的归属问题较为复杂。一般来说,若宅基地转让合法且完成了相关手续,在拆迁时,补偿款通常归受让方所有。因为受让方已合法取得宅基地的使用权,对该土地享有一定的权益。
然而,如果转让过程存在违法或瑕疵,比如未经过法定程序审批等,情况可能会有所不同。在这种情况下,原人可能仍对该土地有一定的权益主张,拆迁补偿款的归属可能需要根据具体的法律规定和案件事实来确定,可能会涉及到双方的权益平衡和法律责任的认定。
总之,要确定宅基地转让后拆迁补偿的归属,需要综合考虑转让的合法性、相关手续以及具体的法律规定等因素,通过法律途径来进行判断和处理。
二、拆迁后的宅基地怎么确权登记呢
首先,需明确拆迁后的宅基地是否已依法办理相关补偿安置手续,且土地性质未发生改变。若符合条件,申请人应向当地机构提出申请,并提交明、原宅基地使用证明等相关材料。登记机构会对申请材料进行审核,包括对宅基地的范围、面积等进行实地测量和核查。其次,对于存在争议的宅基地,应先解决争议,待争议解决后再进行确权登记。最后,登记机构会按照规定的程序和标准,对符合条件的宅基地进行确权登记,颁发不动产登记证书,以确认申请人对该宅基地的合法权益。
三、拆迁款是大卡还是
在上海,拆迁款的支付形式通常既有大卡也有支票。大卡一般是指银行的借记卡等,拆迁款会直接打入该卡中,方便被拆迁人自行支取和使用。支票则是一种票据形式,通常由拆迁方开具给被拆迁人,被拆迁人可以凭借支票到银行进行兑现。
具体采用哪种支付形式,可能会根据拆迁项目的具体情况、拆迁方的规定以及被拆迁人的意愿等因素来决定。有些情况下可能会同时提供大卡和支票供被拆迁人选择;有些则可能只采用其中一种形式。
此外,在领取拆迁款时,被拆迁人需要注意相关的手续和程序,确保拆迁款的安全和准确到账。同时,也要了解相关的,以保障自己的合法权益。
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