一、房屋征收拆迁补偿款归谁

房屋征收拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因此在房屋征收拆迁过程中，相应的补偿款应归其所有。

然而，在一些特殊情况下，可能存在其他情况。比如，房屋存在共有情况，如按份共有或共同共有，那么补偿款应根据共有人的份额进行分配。若房屋设有抵押，在补偿款范围内，抵押权人有权优先受偿，剩余部分归房屋所有权人。

此外，如果房屋是在婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿款，一般视为夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。在处理相关事宜时，需要依据具体的法律规定和实际情况进行综合判断和处理。

二、房屋征收材料怎么决定

房屋征收材料的决定通常基于多个方面。首先，需要明确征收的目的和范围，这涉及到当地的城市规划、基础设施建设等需求，相关的规划文件和审批手续是重要依据。其次，对被征收房屋的具体情况进行详细调查，包括房屋的面积、结构、用途等，以确定补偿的标准和范围，房屋的产权证明等资料不可或缺。再者，要考虑被征收人的相关信息，如明、家庭成员情况等，以保障被征收人的合法权益。同时，还需收集关于方案的制定过程和依据等材料，确保补偿方案的合理性和合法性。此外，可能还需要相关的文件、评估报告等，以全面、准确地决定房屋征收材料，为房屋征收工作的顺利进行提供坚实基础。

三、房屋征收车库单平方吗

一般来说，房屋征收对于车库是按照单平方进行补偿的。

1. 车库作为房屋的附属部分，在征收过程中通常会根据其建筑面积来确定补偿标准。建筑面积是指车库的实际使用面积，包括墙体所占的面积等。

2. 征收方会依据相关的评估方法和规定，对车库的每平方米价值进行评估，然后按照评估价格乘以车库的建筑面积来计算车库的补偿金额。

3. 然而，具体的征收政策和补偿标准可能因地区而异。有些地区可能会根据车库的用途、建设年代等因素对补偿标准进行调整。在进行房屋征收时，被征收人应了解当地的具体政策和规定，以确保自己的合法权益得到保障。

总之，房屋征收中通常会对车库按单平方进行补偿，但具体情况需根据当地政策来确定。

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