一、商品房拆迁补偿标准，按什么标准补偿

商品房拆迁补偿标准通常按照被拆迁房屋的市场评估价值进行补偿。具体如下：

1. 房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业的评估机构进行评估，确定房屋的市场价值，以此为基础给予补偿。

2. 安置补偿：对于被拆迁人提供安置住房，保障其居住条件。安置住房的面积、位置等应根据被拆迁人的家庭人口等情况合理确定。

3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房费用等，也会给予相应补偿。

4. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业的，会根据经营情况等给予一定的经济补偿。

二、拆迁协议追诉期是多长时间？

拆迁协议的追诉期一般为三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。如果权利受到侵害的当事人是无民事行为能力人或者，其法定代理人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。在三年的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民就强制义务人履行所承担的义务。而在诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。但权利人基于某种正当理由向人民法院提起诉讼时，不受诉讼时效限制。 总之，拆迁协议的追诉期为三年，要注意及时行使权利，避免因超过时效而无法获得法律保护。

三、明明还没签订安置补偿协议，房子就被强拆该怎么办？

首先，这种情况下，被拆迁人应立即保留好相关证据，如强拆现场的照片、视频、强拆通知等，这些证据对于后续维权至关重要。

其次，被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向当地的公安机关报案，控告违法强拆行为，要求其对相关责任人进行查处。同时，也可以向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，并要求赔偿因强拆所造成的损失，包括房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等。

最后，在诉讼过程中，被拆迁人要积极配合律师的工作，提供全面、准确的证据和信息，协助律师制定合理的诉讼策略，以最大程度地维护自己的合法权益。总之，面对未签订安置补偿协议就被强拆的情况，被拆迁人不能坐以待毙，要及时采取行动，通过法律手段来争取自己的合法权益。

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