一、房屋拆迁补偿标准明细

房屋拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：

1. 被拆迁房屋的价值补偿：根据房屋的结构、面积、地段等因素，通过专业评估机构确定其市场价值，并给予相应的货币补偿。

2. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如运输费、临时安置费等。一般按照房屋面积或搬迁距离等进行计算。

3. 临时安置补助费：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人一定的临时安置费用，以保障其基本居住需求。临时安置补助费的标准通常根据当地的生活水平和安置期限等因素确定。

4. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，给予相应的经济补偿，以弥补其因拆迁而造成的经济损失。补偿标准一般根据企业的规模、经营状况等因素确定。

此外，不同地区可能会根据当地的实际情况，对标准进行调整和补充。在进行房屋拆迁时，拆迁方应当按照相关和政策规定，给予被拆迁人合理的补偿，并保障被拆迁人的合法权益。

二、拆迁补偿协议不给拆迁户留原件的原因，越看越心惊!

拆迁补偿协议不给拆迁户留原件可能有以下原因。其一，部分拆迁部门可能存在管理不善或疏忽的情况，未及时将原件交付给拆迁户，后续可能因工作流程问题而未能补上。其二，有些拆迁部门可能出于自身利益考虑，担心原件留存于拆迁户手中会对后续工作或可能出现的纠纷处理带来不便，比如在一些补偿款核算或纠纷调解过程中，他们希望能更好地掌控协议内容。其三，也不排除存在个别违法违规行为，故意隐瞒或不交付原件，以达到某种不正当目的，比如私自更改协议内容等。总之，这种做法是不合理的，拆迁户有权要求获得原件并妥善保管。

三、拆迁适用法律是什么

拆迁合同纠纷主要适用《中华人民共和国》《国有土地上》等法律。

《民法典》中关于合同的订立、履行、变更、解除等规定，在拆迁合同纠纷中可用于判断合同的有效性、双方的权利义务等方面。例如，若拆迁方未按照合同约定的时间、方式进行补偿，就可能构成违约。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》则对国有土地上房屋拆迁的相关程序、补偿标准等作出了具体规定。比如明确了拆迁补偿的方式、计算方法等，在纠纷处理中起到重要的依据作用。

此外，不同地区可能还会有一些地方性法规或政策对拆迁合同纠纷的处理有具体要求，需要根据当地实际情况进行适用。在处理拆迁合同纠纷时，通常需要综合运用这些法律规定，结合具体案件事实进行分析和判断。

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