一、房屋拆迁管理费按宅基地算吗

房屋拆迁管理费通常并非按宅基地来计算。房屋拆迁管理费是指拆迁主管部门对拆迁单位实施拆迁过程中进行监督管理所收取的费用。其计算依据一般是拆迁项目的规模、复杂程度、工作量等相关因素，而非宅基地本身。拆迁管理费的收取旨在保障拆迁工作的规范有序进行，促进拆迁工作的顺利开展。一般会根据当地的相关规定和标准来确定具体的计费方式和金额，以确保拆迁管理工作的有效开展和费用的合理使用。

二、房屋拆迁归什么部门管

房屋拆迁主要归住房和城乡建设部门管。住房和城乡建设部门负责对房屋拆迁工作进行统筹规划、监督管理和政策制定等方面的工作。他们会对拆迁项目的合法性、拆迁程序的规范性进行审核和监督，确保拆迁工作依法依规进行。

同时，土地管理部门也在房屋拆迁中发挥重要作用。土地管理部门负责土地的征收、出让等相关工作，为房屋拆迁提供土地方面的支持和保障。

此外，城市管理部门、发展改革部门等也可能会参与到房屋拆迁的相关工作中，共同协调推进房屋拆迁工作的顺利开展。总之，房屋拆迁涉及多个部门的协同合作，以保障拆迁工作的公正、公平和合法。

三、房屋拆迁估价报告应用期限是多久

房屋拆迁估价报告的应用期限一般为一年。这是因为房地产市场处于不断变化之中，一年时间内房屋的价值可能会因各种因素而发生显著波动。在一年期限内，该估价报告可作为等相关事宜的依据。如果超过一年，由于市场情况变化，该估价报告的准确性可能会受到影响，需要重新进行估价。但具体的应用期限也可能因当地政策、市场情况等因素而有所差异，在实际操作中需根据具体情况确定。

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