一、拆迁补偿款给房东还是租户

拆迁补偿款的归属需依据具体情况判断。

若对拆迁补偿事宜有明确约定，应按照约定执行。比如约定拆迁补偿中停产停业损失、搬迁费等特定补偿项目归租户，那么就依约分配。

若无约定，则要区分不同补偿项目：

一是房屋价值补偿，这通常归房东所有。因为房屋所有权归房东，该补偿是对房屋本身价值的补偿。

二是搬迁费、临时安置费。若租户实际因拆迁产生搬迁行为并需要临时安置，这些费用应给予租户。

三是停产停业损失补偿。如果租户在此经营且因拆迁导致停产停业，那么相应损失补偿应给予租户。

实践中，可能出现房东和租户就补偿款分配产生争议的情况。此时双方可先尝试协商，通过沟通明确各自权益。若协商不成，可通过途径，由法院根据实际情况和证据，依法判定拆迁补偿款的合理分配。

二、拆迁补偿款房东不给租户怎么办手续

若遇到拆迁补偿款房东不给租户的情况，租户可通过以下途径解决：

其一，协商解决。租户可与房东进行沟通，明确指出自身在拆迁过程中的合法权益，依据租赁合同及相关，要求房东支付应得的拆迁补偿款。通过友好协商，争取达成一致解决方案。

其二，申请调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、社区或相关行政部门申请调解。调解人员会依据事实和法律，居中协调双方的矛盾，促使双方达成合理的补偿协议。

其三，提起诉讼。若调解也无法解决问题，租户可向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，租户需准备充分的证据，如租赁合同、实际经营损失的证明、与拆迁相关的通知等，以证明自己有权获得相应的拆迁补偿款。法院将根据法律规定和证据情况作出公正判决。

租户在采取行动前，应详细了解当地的拆迁政策和相关法律法规，确保自身主张的合法性和合理性。

三、拆迁补偿款房东不给租户怎么办理手续

若房东不给租户拆迁补偿款，租户可按以下步骤处理：

首先，收集证据。这至关重要，需收集能证明自身应获补偿的各类材料，比如租赁合同，查看其中是否有关于拆迁补偿分配的约定条款；相关装修费用的发票、，以证明装修投入；还有因拆迁导致停产停业损失的证据，像经营流水、记录等。

其次，尝试协商解决。主动与房东沟通，依据所收集的证据，清晰、合理地向房东阐述自身应得补偿的理由，争取友好协商达成一致，让房东支付补偿款。

若协商无果，考虑申请调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等提出申请，由专业人员从中斡旋，促进双方沟通，寻求解决方案。

若调解也未能解决问题，租户可通过法律途径维权，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，将之前收集的证据提交给法院，由法院依据事实和法律规定进行审理并作出公正判决，以保障自身合法权益。

以上是关于拆迁补偿款给房东还是租户的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。