担保物权包括什么权
一、担保物权包括什么权
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。例如,在房屋抵押中,房屋就是抵押物,银行作为债权人享有抵押权,在债务人无法偿还贷款时,银行可依法对房屋进行拍卖等处分并优先受偿。
质权是指债务人或者第三人将其动产或财产权利移交债权人占有,将该动产或财产权利作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或财产权利折价或者以拍卖、变卖该动产或财产权利的价款优先受偿。比如,以珠宝等获得借款。
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,在保管合同中,保管人对保管的货物享有留置权。
二、担保物权包括哪些
担保物权主要包括抵押权、质权和留置权。
1.抵押权:是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。例如,以房屋作为抵押物向银行借款,银行就该房屋享有抵押权,在债务人不能还款时,银行可将房屋拍卖,以所得价款优先受偿。
2.质权:分为动产质权和权利质权。动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。比如,将汽车质押给债权人。权利质权则是以可转让的权利为标的物而设立的质权,如汇票、、本票等有价证券。
3.留置权:当债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人动产的债权人有权留置该动产,并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。例如,加工承揽合同中,承揽人对完成的工作成果享有留置权,在定作人未支付报酬等费用时,可留置工作成果。
三、担保物权包括哪些权利
担保物权主要包括抵押权、质权和留置权。
1.抵押权:是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。比如,房屋抵押,房屋所有权仍归抵押人,但在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
2.质权:分为动产质权和权利质权。动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质权则是以可转让的权利为标的物的质权,如汇票、支票、本票等。
3.留置权:是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,承揽合同中,承揽人按照定作人的要求完成工作,定作人未支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。
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