一、扬州房屋拆迁补偿标准是怎样的呢

扬州房屋拆迁补偿标准通常包含以下几方面：

1. 货币补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估会综合考虑房屋的建筑结构、新旧程度等。

2. 产权调换：提供与被拆迁房屋面积、价值相当的安置房。被拆迁人可选择不同地段、户型的安置房。

3. 搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，给予一额的补助，用于补偿搬迁过程中的费用。

4. 临时安置补助费：在过渡安置期间，为被拆迁人提供临时安置费用，保障其居住需求。

5. 停产停业损失补偿：针对用于经营的房屋，根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。

具体标准会因不同区域、拆迁项目等有所差异，拆迁部门会依法依规进行评估和补偿，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

二、按还是人头计算

合肥拆迁补偿的计算并非单纯依据户口或人头。

一般来说，拆迁补偿综合考虑多方面因素。房屋本身价值是重要部分，会根据房屋面积、结构、用途等评估确定。

对于因房屋征收造成的搬迁、临时安置等费用，会给予相应补偿。

涉及人口因素时，若被拆迁人符合住房保障条件，会考虑按人头给予一定安置面积或补偿份额。比如被拆迁房屋面积较小，而家庭人口较多，可能会按照人口情况适当增加安置面积。

但户口并不直接等同于人头补偿。有些情况是基于实际居住人口对房屋使用、生活等方面的贡献来综合考量。

总体而言，合肥拆迁补偿是在考量房屋状况基础上，兼顾人口相关因素，通过一系列规定和评估来确定具体补偿方案，并非单一按户口或人头计算。

三、有吗

1. 小产权房通常没有房产证。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不被国家房管部门认可。

2. 农村宅基地上的房屋情况较为复杂。正常情况下，经过合法审批建设的农村宅基地房屋，会有相关手续，但不是房产证。农村宅基地房屋产权登记发证工作正在逐步推进，有些地区已完成登记，颁发不动产权证书，明确房屋产权归属等信息。

3. 没有房产证或不动产权证书会带来诸多风险。比如在房屋转让、继承、抵押等方面可能受限，权益难以得到有效保障。购买小产权房更是存在较大风险，可能面临房屋被拆除、无法办理产权转移等问题。所以，涉及小产权房和农村宅基地房屋产权相关事宜，需谨慎对待并了解当地具体政策规定。

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