一、补偿安置协议注意事项怎么写

1. 明确补偿方式与金额：详细约定是货币补偿还是产权调换，清楚写明补偿的具体数额及计算依据。

2. 安置房屋信息：若为产权调换，要明确安置房屋的位置、面积、户型等具体情况。

3. 搬迁期限与过渡方式：规定好搬迁时间节点，明确过渡方式，如自行过渡或提供周转房，并约定过渡期限及过渡费标准。

4. 违约责任：清晰界定双方若未按协议履行应承担的责任，包括违约金数额等。

5. 争议解决方式：约定好如发生纠纷，是通过协商、还是诉讼解决。

6. 附属物及装修补偿：对房屋附属设施、装修等的补偿情况作出明确说明。

7. 协议变更与解除条件：写明在何种情况下协议可变更或解除。

8. 其他条款：如补偿款支付时间、房屋交付时间等，确保各项细节无遗漏。

二、协议签订后不履行怎么办

若征收补偿协议签订后一方不履行，另一方可以采取以下措施：

1. 协商解决：首先尝试与对方沟通，明确指出其不履行协议的行为，要求其按照协议约定履行义务。通过友好协商，争取达成一致，促使对方履行协议。

2. 提起诉讼：若协商无果，可向提起诉讼。原告需向法院提交、相关证据材料等，请求法院判决对方履行协议。法院会依据事实和法律进行审理，若认定协议有效且被告应履行，会判决被告履行义务。若被告仍不履行，原告可在判决生效后申请。

3. 申请行政复议或提起行政诉讼（适用于征收方不履行）：如果是征收方不履行协议，被征收人还可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，通过法律途径督促征收方履行补偿协议中的职责。

三、签订安置补偿协议的主体包括哪些

签订安置补偿协议的主体主要包括以下几类：

1. 征收部门：即代表政府实施征收行为的行政机关，负责与被征收人就安置补偿事宜进行协商和签约。

2. 被征收人：指房屋等被征收对象的所有权人。若房屋为共有，所有共有人都应作为主体参与协议签订。

3. 公有房屋承租人：在公有关系中，承租人有权就租赁房屋的安置补偿与征收部门签订协议。

4. 利害关系人：如对被征收房屋享有相关权益的人，像居住权人等，在符合条件时也可能成为签订协议的主体。

明确签订协议的主体，有助于保障各方合法权益，确保安置补偿工作依法依规、公平公正地进行。

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