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农村房屋拆迁补偿有哪些规定

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、农村房屋拆迁补偿有哪些规定

农村房屋拆迁补偿规定如下:

1. 房屋补偿:对被房屋价值进行评估,按照评估结果给予相应补偿。一般考虑房屋结构、面积、新旧程度等因素。

2. :归集体所有,拆迁时会给予一定补偿。补偿方式可能包括重新安排宅基地建房、货币补偿等。

3. 安置补助:用于保障被拆迁人后续的居住等生活需求。如提供居住,或给予安置费用自行解决居住问题。

4. 地上附着物及青苗补偿:对房屋内外的附着物,如门窗、装修等,以及种植的青苗等进行补偿。

5. 搬迁奖励:鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,会设置一定的搬迁奖励。

各地农村房屋拆迁补偿政策存在差异,具体补偿标准和方式需依据当地相关法规、政策及拆迁公告确定。

二、农村拆迁款家庭成员怎么分配

农村拆迁款分配需综合多方面因素考量。

首先,看拆迁政策依据。若依据房屋面积补偿,那么房屋产权人应得相应份额。比如,房屋登记在某家庭成员名下,其对因房屋面积产生的补偿款有主导权。

其次,考虑人口因素。有的拆迁政策会按人口给予安置补偿等。这部分应在家庭内部合理分配。例如,按人头给予的搬迁奖励等,应由相应家庭成员享有。

再者,家庭贡献也很关键。长期对房屋有出资修缮、维护等贡献的成员,可适当多分。

另外,对于一些特殊情况,如因残疾等原因生活困难的家庭成员,也应给予适当照顾。

总之,拆迁款分配应遵循公平、合理原则,先依据政策确定各部分归属,再结合家庭实际情况,通过协商等方式妥善分配,尽量避免纠纷。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。

三、农村拆迁款一直不给怎么办呢

若农村拆迁款一直未发放,可采取以下措施:

首先,查看协议,明确约定的付款时间与方式。若未按协议执行,可与拆迁方沟通,要求其说明未支付原因及预计支付时间。

其次,向当地政府相关部门反映情况,比如负责拆迁工作的住建局、街道办等,请求协助督促拆迁方尽快支付。

再者,收集好与拆迁相关的各类证据,如协议、通知、沟通记录等。若沟通无果,可考虑通过法律途径解决,向提起诉讼,要求拆迁方支付拆迁款,并承担违约责任。法院会依据证据进行审理,作出公正判决,以保障自身合法权益。

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