一、拆迁补偿安置协议怎么写

拆迁补偿安置协议一般包含以下内容：

首部：写明协议双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。

正文：

1. 拆迁依据：明确拆迁项目的相关批准文件等。

2. 被拆迁房屋情况：详细描述房屋的位置、面积、用途等。

3. 补偿方式：如货币补偿或产权调换，明确具体补偿标准及金额等。若为产权调换，需约定安置房的位置、面积等。

4. 搬迁期限与过渡方式：规定搬迁时间，以及过渡期限、过渡方式等。

5. 各项补偿、补助费用支付时间：明确货币补偿款、搬迁补助费等的支付时间节点。

6. 违约责任：约定双方若未履行协议应承担的责任。

尾部：由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。

不同地区的拆迁补偿安置协议可能会根据当地政策和实际情况有所差异，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确详细的模板。

二、开发商私自打乱违法吗

开发商私自打乱回迁房的行为违法。

首先，回迁房的安置通常是基于协议进行的，该协议对回迁房的具体位置、户型等有明确约定，开发商应按约定履行。

其次，私自打乱回迁房可能侵害了回迁户的合法权益。比如改变了回迁房原本应有的位置、朝向等，影响居住便利性和预期，也可能影响房屋价值。

再者，这种行为违反了诚实信用原则以及相关。回迁户有权要求开发商按照协议执行，恢复回迁房应有的安置状态。若开发商拒不改正，回迁户可通过法律途径，如向起诉等，维护自身合法权益，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。

三、多了十个平方怎么处理

1. 首先查看安置协议：

仔细研读协议中对于房屋面积及误差处理的条款。若协议有明确约定，按约定执行。比如约定面积误差在一定比例内按单价补差价，超出比例可选择退房等，就依此办理。

2. 其次与安置方沟通：

主动联系负责安置的相关部门或单位，说明情况。了解多出来这 10 平方米是如何产生的。如果是正常的合理误差范围，一般会按规定收取合理的差价。

3. 再者确认产权情况：

搞清楚多出来的面积产权归属。若产权归自己，按当地政策缴费等办理产权登记即可。若产权不完全属于自己，要明确后续权益及使用方式。

4. 最后考虑实际需求：

若自己有居住等实际需求，可按规定完善手续留下这多出来的面积。若不需要，也可与安置方协商看是否有其他解决方案，比如能否置换其他权益等。

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