责任归属需根据漏水位置和产权划分确定：
实务处理步骤
立即止损
关闭入户阀门（如漏水点在室内）
联系物业关闭楼栋或单元总阀（公共管道漏水）
责任认定
拍照取证：记录漏水点位置、管道标识（热力公司/物业管辖段）
核查合同：查阅《供热合同》中关于维修责任的特别约定
维权途径
协商解决：
热力公司服务热线
物业办公室书面报修（留存回执）
投诉渠道：
住建局供热管理科（电话12345转接）
法院起诉（依据《民法典》第1165条）责任段：小区红线外的主管道（热源至小区接口）
物业/业主责任段：小区内公共管道及楼内立管
业主责任段：入户阀门后的室内管道
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布，除法院案例栏目内容为公开转载，如无特殊声明均为原创，如需转载请附上来源链接。
法律解析 关于供暖管道破裂漏水供暖公司的责任问题，我们可以从以下几个方面进行分析： 一、供暖管道的责任划分 保修期内与保修期外的区分 保修期内，供暖管道的维修责任通常由开发商或施工单位承担。若在此期间发生漏水，应由开发商或施工单位负责维修。 保修期外，供暖管道的维修责任则根据具体情况划分。对于...
法律解析 当小区供热管道漏水且热力公司推诿责任时，业主可以采取以下步骤来有效维权： 证据收集： 保留漏水现场的录像或照片，这些将是维权过程中的重要依据。 记录漏水发生的时间、地点和损失情况，并保留与热力公司的沟通记录。 首先联系物业公司： 物业公司通常负责小区的公共设施管理，包括供热管道。要求...
法律解析 热力公司不承担供热管道漏水责任的常见原因主要包括以下几种情况： 设施维护责任：通常情况下，供暖设施的维护和管理责任在于房屋产权人或使用人。例如，在前述案例中，因用户未能关闭自家阀门导致漏水，用户需要承担相应的责任。法院通常会判定，入户端口内的设施维修、养护责任由居民住户承担。 设...
法律解析 供热管道出现故障，首先要明确责任归属。 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，确定管道故障的原因及责任人。如果是供热公司的过错（如供热管道质量问题或维护不当），供热公司应承担相应的责任。 如果管道故障是由于业主自身原因造成（如私自改动暖气设备），则业主需自行承担责...
法律解析 公共管道责任 若漏水管道属于小区公共设施（如主管道、楼栋立管），根据《物业管理条例》规定，物业公司负有维修养护义务。若物业未定期巡检、未及时修复老化隐患，需承担主要责任。若已履行检修义务但无法预见突发破裂，可减轻责任。 业主专有部分责任 入户支管等业主专有部分的管道漏水，依据...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼上下水管道漏水纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼上下水管道漏水纠纷的解答，让我们一起看看吧。 楼上下水管漏水两个房主都不承认咋办？ 楼上的排水管漏水，但是管子在我家里，这种情况该谁负责？ 楼上下水管漏水两个房主都不承认咋...
法律解析 小区内供热管道漏水的维修责任归属，需根据管道产权划分、物业服务合同约定以及当地供热法规综合判定。以下是具体分析： 一、维修责任划分依据 1、产权归属原则 供热公司负责部分： 从热源厂到小区换热站或楼栋入户阀门前的主干供热管道（通常产权归供热公司，维修由供热企业承担）。 业主或物业负责...
法律解析 关于新的供热法规定供热管道漏水责任归谁的问题，以下是根据相关法律法规和律师见解的详细解答： 一、供热管道漏水责任的一般原则 物业服务人的责任 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分。因此，对于物业...
1秒前
1分钟前
2分钟前
4分钟前
6分钟前
4126 浏览金融债务
3870 浏览金融债务
3614 浏览金融债务
3486 浏览金融债务
3367 浏览普法百科