一、南阳小产权拆迁是如何赔偿的，法律如何规定

南阳小产权房要是遇到需要拆迁的话，那就得按照本地政府那边规定的拆迁方案以及法律法规来解决了。

因为小产权房本身没有合法的房产证，所以赔偿的标准跟咱们平时买的可能会有些许的区别。

一般来说，赔偿的内容可能包括重新盖房子的费用，搬家时候的补贴，还有暂时住的地方的租金等等。

至于到底怎么赔，赔多少，还得看当地的政策和法规是说的。

《国有土地上》第十七条

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、大产权拆迁怎么补偿

针对面临征收的房屋进行价值补偿：该部分支出专指对于遭拆迁房屋自身原始价值的全面补偿，其价值设定标准通常不得低于自房屋征收决定公告日起到与之相对应的相似房地产市场价格区间内的平均值。

补偿金额应依据专业评估严谨制定，以期确保所有被拆迁人能获取合情合理的市场价值赔偿。

关于搬迁及临时安置补偿：在整个拆迁过程中，被拆迁者往往面临着必须搬迁的困境，为此将得到相应的搬迁费用补偿以及在等待重新安置或者新居装修过程中的临时安置费用津贴。

该类支付内容涵盖了承担临时居所租赁费用或者其他形式的安置相关开销事宜。

关于停工停业损失补偿：若遭受拆迁的所在房屋主要为商业用途，并且由于拆迁问题导致经营无法正常营业，那么房产所有权拥有者则具有获准领取停工停业带来经济损失的补偿金的权益。

关于补助与奖励：当地政府部门可能会考虑到各种具体情况，从而给与被拆迁者适当程度的补助和奖励措施，以此激励他们积极配合拆迁工作并保证在规定时间内完成搬迁。

这种类型的在经费上的补贴和奖励可能会根据诸如搬迁速度，放弃某些特定权力或者遭遇特殊困难等多方面因素综合评定。

关于产权调换或者货币补偿的选择权：被拆迁者通常享有的选择权在于是否接受产权调换（即将获得新的住房或者与其原始价值相等的房产）或者是否愿意接受直接的货币补偿方式。

在某些特殊情况下，还可能合并采用两种形式相结合的做法。

三、大产权拆迁怎么赔偿

在大产权房拆迁过程中所涉及到的赔偿款项，主要由以下几个层面构成：首当其冲，便是对于被征收房屋价值的补偿，这一补偿额度乃是基于当前市场针对与之类似房产价值的评估而确定，以确保被拆迁者能够获得的补偿金额不会低于在房屋征收决定公告发布之日起，同类型房地产市场价格的水平，从而保证被拆迁者的基本居住权益不受任何损害。

为解决被拆迁者在搬迁过程中所产生的各项费用以及在新居尚未交付使用期间所需的临时住所费用问题，相关部门将提供相应的搬迁及临时安置补偿。

再者，若大产权房用于商业经营活动，且由于拆迁原因导致停业，那么被拆迁者便有权利获取因停产停业所带来的经济损失补偿。

最后，政府为了推动拆迁工作的顺利开展，可能会对那些能够按照规定时间完成搬迁的被拆迁者给予一定程度的补助和奖励。

至于补偿款的发放时间，通常情况下，款应当在被拆迁者正式搬迁之前予以发放，遵循着“先补偿后搬迁”的原则，以确保被拆迁者的合法权益能够得到及时有效的保护。

对于选择货币安置方式的被拆迁者，补偿款一般会在签订协议之后，房屋动迁之前发放。

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