一、买安置区的房有产权吗

要问安置区房子有没有这个问题呀，得看情况啦~嘛，主要分两种类型，第一种是因为大型城市基础设施工程或者其他大型项目建设需要，导致城镇居民不得不搬迁重建的配套商品房或者用比较实惠的价格购买的中低价商品房；第二种就是因为房地产开发等各种原因搞了之后给居民的安置房。

这两种类型的安置房其实都是有房产证的。

但是，如果在农村集体土地上盖起来的那种安置房，大多数时候可能就没房产证了哦。

提示一下哈，关于这个问题呢，还是要看地方政府的相关规定咯。

还有个很好玩的事情你知道吗.那些房如果符合一些特定条件的话，像是交够土地出让金并且住满五年这样子，他们还能变成真正的商品房，然后就能拿去买卖了呢！不过具体怎么做，咱们还是得看地方政府给不给机会啊。

《条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受取得不动产权利的;

(三)人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、婚内购买的房屋在办理产权证时，另一方还能分房吗

婚姻存续期间购置的房产具备可分割性。

对于拥有共有的房屋而言，只要能够实现实际的分割和独立使用，即可按照这种方式进行操作。

若该房屋无法达到分割使用的要求，那么可以将其评估作价并分配给其中一方，而另一方则获得相应的补偿款。

在确定房屋具体归属的过程中，我们需要充分考虑到双方的居住环境以及问题，如果双方的条件均等且不违背公序良俗，那么应当倾向于有所偏袒女方，而在婚姻持续期间，对于其中一方个人所有的房屋进行修缮、装修或者进行原拆原建等行为后，在时未引起权属变更的房屋，也应该被视为来予以处理。

三、房屋动迁如何补偿

首先，我们来聊聊怎么给每个人分配拆迁款。

咱们得先弄清楚每个共有人到底能得到多少股份，然后再根据他们想要房子还是想要钱来做分配。

如果有找咱们换房的共用人，那就得看他现在手上拥有的股份有多大，按这个比例给他换房；而那些选择要钱的人，也得根据他的股份数量来算钱。

不过，如果有找咱们换房的共用人，他们在同样的情况下，是有优先权买下那些选择要钱的共用人手上的股份的。

也就是说，如果有一些共用人想换房，他们可以要求把整个房子都换成新的。

接下来，我们来说说怎么确定每个人的股份。

共有房产可以分成两种类型，一种叫按份共有，就是大家按照自己的股份大小来享受权益，承担责任；另一种叫共同共有，就是大家都有相同的权益，也要承担相同的责任。

对于按份共有这种情况，每个人的股份都是固定好的。

但是对于共同共有这种情况，在关系还没结束之前，是不能随便分的。

只有等到关系结束了，才能开始分。

如果有协议的话，就按照协议来办；如果没有协议，那就要按照均等原则来分，也就是默认大家平分。

在实际操作过程中，如果遇到共有人意见不统一的情况，我们会默认关系已经结束，但是如果有一部分共用人意见一致，他们之间仍然可以保持共有关系。

需要特别提醒的是，如果有一部分共用人认为这是按份共有，而另一部分则认为是共同共有，如果无法证明财产是按份共有的话，那么就应该被认定为共同共有，并默认平均分配。

以上是关于买安置区的房有产权吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！