婚后买的商铺离婚了怎么办
婚后买的商铺离婚了怎么办
婚后购买的商铺在时如何分割,涉及到夫妻共同财产和个人财产的认定问题。根据我国《民法典》的,婚后取得的财产,除有约定的以外,一般视为夫妻共同财产,应当均等分割。如果该商铺是以一方婚前个人财产出资购买的,则属于个人财产,不参与夫妻共同财产的分割。
1. 婚后取得的商铺属于夫妻共同财产
如果婚后双方共同出资购买商铺,或者一方以婚前个人财产出资购买但房产证登记在双方名下的,则该商铺属于夫妻共同财产。在离婚时,该商铺将按照双方的出资比例进行分割,没有出资的一方可以获得一半的财产份额。
2. 婚前个人财产购买的商铺
如果商铺是以一方婚前个人财产出资购买的,并且房产证登记在个人名下的,则该商铺属于个人财产。在离婚时,该商铺不参与夫妻共同财产的分割,由个人所有。
3.举证责任
对于婚后购买的商铺是否属于个人财产,举证责任在于主张个人财产的一方。该方需要提供证据证明该商铺是以其婚前个人财产出资购买的,或者虽以夫妻共同财产出资购买但房产证登记在其个人名下的。
4. 协议分割
对于婚后购买的商铺,夫妻双方可以通过协议的方式进行分割。协议可以约定商铺的归属、分割方式以及其他相关事项。协议经双方签字确认后具有法律约束力。
5. 判决
如果夫妻双方无法就商铺的分割达成协议,则可以向法院提讼,由法院根据相关证据及法律规定进行判决。法院判决为最终判决,对双方均有约束力。
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