一、购买安置房不能有产权吗

一般情况下，购买的安置房在一定期限内可能无法取得完整产权。

安置房通常是政府为安置被居民而建设的房屋，其产权办理往往需要满足一定条件和经过一定程序。在安置初期，可能由于相关手续尚未办理完毕、土地性质等因素影响，购房者暂无法直接获得房屋的产权证书。

然而，随着时间的推移和相关工作的推进，符合条件的安置房是可以办理产权的。购房者需要密切关注当地政府关于安置房产权办理的政策和规定，按照要求配合完成各项手续，以最终获得合法的房屋产权。如果在购买安置房时未能明确产权办理的相关事宜，可能会面临一定的风险，如产权纠纷等。

二、中介买安置房合同有效吗

一般情况下，通过中介购买安置房的合同是否有效需视具体情况而定。

如果安置房已取得完整的产权证书，且中介在交易过程中尽到了合理的审查义务，帮助双方完成了合法的交易手续，那么此类合同通常是有效的。因为具备完整产权的安置房可以自由买卖，中介的参与只是促进交易的进行。

然而，如果安置房尚未取得产权证书，仅签订了，这种情况下合同的效力存在一定争议。从法律角度看，未取得产权的房屋禁止转让，此类合同可能被认定为无效。但如果在合同签订后，房屋能够顺利取得产权，且双方按照合同约定履行了各自的义务，那么合同也可能被认定为有效。

总之，购买安置房的合同效力不能一概而论，需要根据具体的产权情况以及交易过程中的各种因素来综合判断。

三、购买安置房注意什么

购买安置房需注意多方面事项。1. 核实产权：确认安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证书，避免购买到存在产权纠纷的房屋。2. 查看手续：审查安置房的相关手续，如、规划许可证等，确保手续齐全合法。3. 了解政策：清楚了解当地关于安置房的政策法规，包括交易限制、税费等方面，避免因政策不熟悉而产生纠纷。4. 实地考察：实地查看安置房的实际状况，包括房屋质量、周边环境等，确保房屋符合自己的居住需求。5. 约定条款：在购房合同中明确约定房屋的交付时间、质量标准、违约责任等条款，以保障自身权益。

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