一、70年后产权房还是自己的吗

依据我国现行法，住宅建设用地使用权期满后，自动延续。通常所说的70年期限，仅指土地使用权，而房屋所有权则为永久性。尽管关于自动续期的实施细节，如具体操作方法、费用收取与否及其标准等尚无明确规定，但请不必过于忧虑。通常而言，除非专门法规出台，否则此举并不妨碍您合法使用和持有房产。

值得注意的是，在进行房产买卖或抵押时，土地使用权期限的不同或将影响相关权益。总的来说，即便70年后，房产在很大程度上仍属您所有。

二、房子40年产权到期后怎么办

40年产权住房为商业、旅游、娱乐性质，届满后依据现行法律将自动续约。续期费用或予减免，具体标准与方式视地区政策与法规而定。续约过程中可能涉及等费用，但具体数额与支付方式会随政策法规调整。若政府因公共利益回收土地及建筑，业主将获得相应补偿。在产权期满前，请密切关注当地政策与法规变动，确保自身权益不受损害。

三、产权40年到期了房子怎么办

依据中国法律，房产持有期限为40年后，有以下两类情况：若土地使用者未提出续约申请或虽已申请但未获通过，政府将对其土地使用权进行免费收回；同时，根据有关法规，地上建筑及设施可享受相应补偿。倘若土地使用者成功申请续期且得到批准，需重新签署土地使用权出让协议，并按规定缴纳土地使用权出让金。值得关注的是，关于续费标准，暂无全国统一明文规定，多以地方政策与市场状况为准。

然而，实际操作中，针对住宅类房产，即使产权期满，亦常能找到妥善的解决方案以维护业主权益。

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