一、安置房可以办房产证吗以后

安置房也是可以办理房产证滴！说起安置房，这可是由于政府要搞城市道路建设或者做其他公共设施建设这些大工程，然后为了让被拆迁的住户有个安身之地才建造的房子呢~简单来说，就是因为城市规划啊、土地开发什么的，需要拆迁了，就把房子给那些被拆迁的人和他们的租客居住用的。

但是，别急哈，这个安置房拿到房产证通常会花费一些时间哦。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、安置房办理房产证可以直接更名吗

通常来讲啊，房是没办法直接换个名字的但是呢，根据每个地区的规定还有拆迁项目的具体情况，也不是说完全没有可能变成别的名字。

所以为了确保交易的安全性嘛，建议你还是先到你们那边的房地产管理部门去问问看这个安置房能不能换名字吧。

一般来说，拆迁安置房的房产证上的名字跟拆迁安置协议上的名字是一模一样的，在这期间是不允许随便改动的，等到拿到拆迁安置房的房产证之后，如果想要换名字的话，就得去房管局办理相关手续了。

三、房产证和安置房房产证区别

这么跟你说吧，安置房的质量其实跟商品房没法比，因为它们的设计和施工上都受到限制。

建筑为了赚更多钱，会想尽办法少花些成本，甚至篡改工程计划来省钱。

再有就是，那些监管部门有时候也是混日子，根本没把工作当回事儿，这就导致了安置房的质量参差不齐。

不过呢，也还是有些负责任的建筑公司或者示范项目，他们做出来的安置房质量还算过得去，但这种情况并不多见，能遇到的话简直就像中大奖一样。

还有一点，安置房大部分都不是全产权的，也就是说你虽然拥有房子的全部权利，但不一定能享受到土地的所有权益。

很多安置房的土地都是划拨的，也就是说你没有为这块地付过钱。

而商品房就不同了，它是全产权的，也就是说你不仅可以享受房子的所有权利，还能使用土地的所有权益，而且土地的性质通常是出让的，也就是你已经为这块地付过钱了。

所以啊，如果你以后想要卖掉安置房，可能会被要求补交。

现在倒是还不用担心这个问题，但法律上确实是有这个规定的，所以一旦政府出台相关政策，那你可就要小心了。

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