一、政府安置房可以办房产证吗

建筑原则上不可办理产权证书，然而值得一提的是，这主要需要依据两种具体情况来分别考虑：其一为由各级政府机构分配的商品住宅或是给予的配套购房方案中所包含的中低价位商品房，这种住房在居住权属于特定人士的同时，必须保证在五年内不允许进入房地产市场进行交易；而当五年时限过去之后，同样可以按规定流程申请并获取相应的房屋所有权证明书；至于其二，则是由房产开发企业所配套的中低价位商品房，此类商品住房与普通商品房基本无异，均可合法且自由地向市场推出销售，并且依照规定的程序便能够顺利申领到金刚产权证书。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、农村安置房有房产证吗

在我们农村老家的房子被拆掉后重新盖起来的安置房也是有房产证的。

只要你按照正规的流程来做，那么你就能够顺利地拿到这个房子的房产证，以及另外两个重要的证明文件——房屋所有权证和完税凭证。

而且，如果这个安置房已经住了5年以上的话，你还可以去相关部门申请领取完整的产权证书。

这是因为房其实就是政府为了照顾那些被拆迁的家庭而特别制定的政策，所以只要你是通过正规的拆迁程序，并且是由有资格的开发商建造的安置房，那么你以后肯定也能拿到这个房子的产权证。

只不过可能需要等待更长的时间而已。

三、父母亲的搬迁房屋取得的房产证登记在子女名下，父母怎么要回

这位朋友，你说的这个问题其实挺复杂的，这涉及到房产证是否能的事情。

我给你简单说说吧，如果已经把房产证改成了你儿子的名字，那真的是没办法再要回来了。

因为房子的所有权已经变成了你儿子的，他要是愿意的话，当然可以继续过户给别人。

但是如果他不愿意，那你作为父母也不能强行要求他还回来。

我们来看看法律上怎么说吧。

不动产权属证书，就是证明你对这个不动产有所有权的东西。

当你去不动产登记机构办理完手续之后，他们会给你颁发一个不动产权属证书。

只要你拿着这个证书，就能证明你是这个不动产的主人。

虽然这个证书很重要，但是它的效力还是来自于不动产登记簿的记录，而不是证书本身就是物权登记。

所以，不动产权属证书和不动产登记簿之间的关系就是这样子的：不动产登记簿才是真正完成了不动产所有权公示的东西，不动产的所有权和内容都是按照不动产登记簿的记录来决定的；而不动产权属证书只是不动产登记簿记内容的体现形式而已。

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