一、居住权不卖土地产权有效吗

若房屋的居住权人和所有权人并非为同一个人，关于其在面临时应如何计算的问题，我国现行的《中华人民共和国民法典》并未对此作出明确规定。

根据国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关条款，当涉及到设立了居住权的房屋被拆迁时，居住权人有权获得相应的安置补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、办加女儿居住权好吗

在此阐述下，居住权乃是存在于房屋中的一种用益物权，系由房屋所有权人依法设定而成。

尽管房产证上并未列明女儿的姓名，但由于尊老爱幼这一人道主义理念的促动，即便尚未设定居住权，当事人仍应赋予其居住权益。

居住权的主要功能在于为人们的日常居住提供便利条件，按照相关的合约规定，寄居者有权在他人物业上享受占有和使用权等权利。

如此描述，在房产证上增加居住权意味着被加入的人能够在相应的住房中依法行使居住权利。

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