农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
一、农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
咱们这儿征收土地啊,得按照法律规定,及时而且足额地给付土地补偿费、安置补助费还有农村村民的住宅、地上那些花草树木、庄稼之类的补偿款,同时还要安排好被征地的农民的社会保障问题呢。
如果是征收农用地的话,那就参照省、自治区、公布的区片综合地价来定夺土地补偿费、安置补助费的标准吧。
这个区片综合地价的制定可是要全面考虑到土地原来的用途、土地的资源条件、土地的产量、土地区位、土地的供需情况、人口数量以及经济社会发展水平等等因素哦,并且至少每隔三年就要进行一次调整或者重新公布啦。
《中华人民共和国》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、标准是什么
(1)房屋补偿费哦,这个主要是为了弥补因为拆迁而引起的您自家房屋所有权受损情况啦!具体数额嘛,那得看你家老房子的构造和损耗状况咯,当然是用平米数来计算的。
(2)再来说说周转补偿费哈,这可是用来补贴那些在临时住宅中生活的居民们的哟!至于选择哪种房子作为临时住所呢,也会影响到这个费用的高低哦!然后就是根据每个家庭成员的数量,按月发放相应的补贴了。
三、拆迁房屋的赔偿标准是什么
首先呢,我们有个叫做“房屋补偿费”的东西,这是用来弥补那些被拆迁房屋所有者的经济损失的,怎么衡量呢?就看房子本身的构造跟损耗程度了,然后按照每平方的价钱来算。
其次呢,这个“周转补偿费”,顾名思义就是给那些被拆迁房屋的住户们提供暂时居住或者自己去找临时住所的帮助,还是要看他们的临时居住条件如何,然后按照被拆迁房屋住户的人数每个月都给予相应的补贴。
最后呢,还有个叫“奖励性补偿费”的东西,这个主要是为了激励那些被拆迁房屋的住户们能够积极地配合工作,或者是主动放弃一些权益,比如自愿搬到去,或者是不需要拆迁单位提供安置住房等等。
至于这些补偿费用的具体标准嘛,都是由当地政府根据当地的实际情况和国家相关法律法规来制定的,拆迁单位必须要严格遵守,不能随便乱改哦!
《国有土地上》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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