一、房产证婚后单独所有怎么办

如果房产证婚后单独所有，需分情况来看：

（一）一方婚前全款购房

这种情况下，即使房产证是在婚后取得，由于购房款是支付，该房产仍属于一方的个人财产，另一方无权分割。不过，婚后房产的增值部分等情况可能存在特殊的司法认定情况。

（二）婚后一方父母出资为子女购买且登记在己方子女名下

这在法律上视为对自己子女一方的赠与，该房产属于这一方的单独所有，不属于，另一方在等情况下不能要求分割。

（三）夫妻双方约定房产为一方单独所有

如果夫妻双方通过书面协议明确约定房产为一方单独所有，只要该协议符合法律规定的形式和实质要件，那么该房产就按照约定为单独所有。但这种约定不能损害第三人的合法权益。

若在房产的单独所有问题上产生争议，可以通过协商解决；协商不成时，可以向提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定进行判定。

二、没房子不能加名字吗

没领结婚证房子也能加名字。

从房产登记管理角度来看，加名属于一种对房产产权登记事项的变更。如果房产所有者同意，可向房产登记部门申请加名。

在实际操作中有不同情形。如果房子是一方单独所有且无，加另一方名字时，双方可以通过签订赠与协议或者买卖协议等方式，然后到房产登记部门办理加名手续。如果房子存在贷款，在贷款未还清的情况下，加名会相对复杂，需要征得贷款银行的同意，因为银行作为抵押权人，其利益可能会受到产权变更的影响。

从法律关系上，加名意味着在房产上增加了相应的权益人，这会影响到房屋的产权归属和未来可能的分割情况。如果没有特殊约定，加名后一般视为对房产权益的共有。

三、婚前房产加名字后离婚怎么算

婚前房产加名字后，该房产的性质在离婚时的计算较为复杂。

如果一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字，这视为对另一方的赠与行为。一般情况下，该房产会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，分割方式如下：

1.双方协商。夫妻双方可以自行协商房产的分配比例，如果协商一致，按照协商结果进行分割。例如，双方约定一方获得房产60%的份额，另一方获得40%，这种约定是有效的。

2.按照法律规定分割。如果协商不成，法院通常会考虑双方对房产的贡献等因素。如果加名后双方共同偿还了剩余房贷，在分割时会倾向于保护对房产贡献较大的一方，但一般会按照均等分割的原则进行判决。不过，在某些特殊情况下，如一方存在过错（如、等），法院可能会在分割时对无过错方予以适当倾斜。

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