一、农村不动产权证对拆迁有用吗

关于房屋补偿金的计算方法，将依照统一制定的拆迁标准进行计算。若被拆迁房屋采用货币补偿安置方式，其补偿金额需依照所载明建筑面积以及被拆迁房屋的评估单价来确定。而对于选择住宅产权调换安置方式的住户，则需要按照套内建筑面积与公摊面积分别进行调换，并依据市场评估价结算套内建筑面积的价差部分，同时，拆迁方将免除公摊面积补差款。在评估过程中，估价机构应对被拆迁房屋的评估价格进行全面考虑，力求反映出同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

关于提前搬迁奖励制度，我们将根据项目改造补偿方案为每户提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户的奖励金额不得超过人民币80,000元。

此外，我们还将提供政策性补贴，其中包括房租补贴及物业管理费补贴。物业管理费补贴将根据改造范围内房屋建筑面积，按照每月每平方米1.8元的标准，一次性发放5年。

最后，我们还将对被拆迁人安装天然气费用进行政策性补偿。这其中涵盖了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

同样，我们也会提供政策性补助。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村办理不动产权证是要拆迁吗

根据相关，拆迁人需依据相应条款，向被拆迁人履行相应物质补偿义务。对于未经许可擅自建造或超期搭建，即视作建筑及临时建筑的，无需予以补偿；而对于在许可期限内的临时建筑，则应酌情给予适当补偿。若选择以房屋置换的方式进行赔偿，那么拆迁方必须为置换房屋。所谓拆迁房，即是政府在实施城市道路建设、或其他公共设施建设项目时，为了妥善安置被拆迁住户而专门修建的房屋。

三、拆迁换了产权还给钱吗

具体情况需依据实际状况进行判断。在拆迁过程中，支付货币补偿并非唯一形式。实际上，措施主要包括以下三种：首先为货币补偿，顾名思义即直接支付现金；其次为实物产权置换，即将当事人原有的房产等价交换相同价值的其他房屋或财产；最后一种方式则是将上述两种方式相结合，即在给予货币补偿的基础上，同时实施房产产权置换。若被拆迁人选择采用此种叠加式赔偿方案，那么就有机会在获得房产安置的同时，还能领取到相应的货币补偿款项。

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