一、婚前买的房办房产证需要夫妻双方都到场吗

婚前购买的房办房产证不需要夫妻双方到场。

从法律角度来看，婚前购买的房产属于。在时，只需上的购房人到场办理相关手续即可。

然而，如果婚前购产时有特殊约定，例如双方共同出资且有书面协议约定房产为双方共有，这种情况下可能需要根据当地房产管理部门的要求，提供相关证明材料，但这也不意味着必须双方同时到场办理房产证。

并且，不同地区的房产管理部门在具体办理房产证的要求上可能存在一定差异，有些地区可能会要求提供未婚证明等材料以明确房产性质为婚前个人财产。总之，正常情况下婚前购房办房产证是不需要夫妻双方到场的。

二、婚前房产办房产证要夫妻签字吗要多少钱

婚前房产办理房产证不需要夫妻签字。因为婚前房产属于个人财产，产权归个人所有，办理房产证相关手续时由房产所有者自行办理即可。

关于办理房产证的费用，主要包含以下几个部分：

1.。如果是且房产面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收。如果是且面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。不同地区可能会根据本地实际情况有所调整。

2.登记费。住宅登记费一般为80元每套，非住宅为550元每件。

3.工本费。房产证的工本费一般为10元一本。

此外，如果涉及到测绘费等其他费用，也需按照当地的规定进行缴纳。

三、办房产证需要提供吗

办房产证是否需要提供证，要分不同情况来看。

（一）如果是婚前一方购买房产且房产登记在购买方一人名下，办理房产证时不需要提供结婚证，这属于婚前个人财产，仅需提供购房合同、购房款支付凭证、等相关材料即可。

（二）如果是婚后购买房产，不管房产登记在夫妻一方名下还是双方名下，办理房产证时通常需要提供结婚证。因为婚后购买的房产，若无特殊约定，一般属于，结婚证是证明夫妻关系的重要材料，用以表明双方对该房产拥有权益的合法性。

（三）如果房产涉及继承或者赠与等特殊情况，且与夫妻关系相关时，也可能需要提供结婚证来证明相关权益关系。

所以，不能一概而论地说办房产证是否需要结婚证，要依据具体的房产购买情况、产权登记情况等来确定。

以上是关于婚前买的房办房产证需要夫妻双方都到场吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。