一、产权有纠纷租户搬走了还有麻烦

其实，如果房东方真的遇到了债务问题，严格来说，这和租客本身没直接关系。可是要是这些钱债纠纷给你带来了挺大的麻烦，让你不能好好地住着房子，那你就可以根据法律规定，采取一些措施保护自己的权益。具体说来就是：首先就算房东方自己摊上了什么不得了的债务危机，只要你跟他们签的是有效的，那你就应该能安心地住在这里，这个道理不用多说；然后如果房东方的那些债务问题没有影响到你的权益，那你也不必太担心；再者，如果这些债务纠纷已经严重影响到你住得舒不舒服，让你没法好好享受租房的好处，那你就可以按照法律规定，找房东要赔偿，甚至可以选择结束你们之间的租赁关系；最后因为你已经合法地拥有了房子的使用权，所以你有权要求那些别再来打扰你，保证你的权益不受损害。

《中华人民共和国》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

二、纠纷如何确定管辖

关于怎么确定知识产权纠纷的地域管辖主要看要看是哪种类型的案子。如果是纠纷的话，咱们就可以找行为发生地或被告所在地区的人民法院去。如果是著作权和侵权纠纷的话，那就得看侵权行为在哪儿实施的，侵权复制品在哪儿储存的，或者被查封扣押的地方在哪里，以及被告住在哪个地方了。当然还有一些特殊情况，法律也会有明确规定的。

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