一、夫妻之间房产变更后产权归谁所有

夫妻之间房产变更后产权的归属需要分情况来看。

（一）婚内变更

1. 如果是夫妻双方约定将一方名下的房产变更为双方共有或者另一方单独所有，这种基于约定的变更，在变更登记完成后，按照约定确定产权归属。例如，夫妻约定将男方名下房产变更为女方单独所有，完成变更登记后，该房产产权归女方。

2. 若房产是，变更只是为了调整登记形式，例如从双方共有变更为一方单独持有，在没有其他相反约定的情况下，房产仍然属于夫妻共同财产。

（二）离婚时变更

1. 经判决或者双方协商一致将房产变更给一方的，完成变更登记后，房产归取得产权的一方所有。

2. 如果是通过约定房产变更，但未办理变更登记手续，在未办理登记之前，不发生物权变动效力，房产仍然处于原登记状态下的产权归属，但另一方可以依据离婚协议要求履行变更登记义务。

二、夫妻房产变更需要什么手续

夫妻房产变更主要有以下手续：

1. 准备相关证件材料。一般需要夫妻双方的、、等，这些证件用于证明双方的身份关系以及房产的权属情况。

2. 确定变更方式。如果是婚内变更，例如在房产证上加名、减名或者变更共有份额等情况，需要夫妻双方共同向机构提出申请。如果是变更，除了上述证件外，还需要提供、离婚协议或者法院的判决书、调解书等，明确房产的分配方式。

3. 前往不动产登记机构办理手续。夫妻双方需亲自到当地的不动产登记部门，填写相关的申请表，提交准备好的证件材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理相应的房产变更登记手续，并颁发新的房产证。

需要注意的是，不同地区可能会存在一些细微差异，在办理房产变更手续前，最好先向当地不动产登记部门咨询具体的要求和流程。

三、夫妻房产变更需要多长时间

夫妻房产变更所需时间受多种因素影响。

（一）如果是涉及房产变更

1. 资料齐全且无争议情况下，一般办理流程包括申请、受理、审核、登记等环节。在房产登记部门业务量正常时，从提交申请到变更登记完成，可能需要7到15个工作日左右。

2. 若资料存在瑕疵，比如离婚协议对房产分割表述不清等，需要补充或修正资料，这会导致时间延长，可能额外增加几天到数周时间不等。

（二）如果是后的房产变更

1. 首先要等法院判决书或调解书生效。判决生效后，凭借生效法律文书办理房产变更。这个过程中，单纯的房产变更手续时间与协议离婚类似，但如果涉及到一方不配合执行判决，可能需要通过程序，这就会大大延长房产变更的时间，可能数月甚至数年，因为要经过法院执行部门的一系列执行流程。

2. 如果房产存在抵押等他项权利限制，在变更前需要先解决相关权利限制问题，这也会使整个房产变更的时间变长。

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