一、产权分割需要交契税吗

产权分割是否需要缴纳契税要分情况而定。

（一）如果是夫妻之间的产权分割，按照相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。例如，夫妻将共同共有的房产变更为按份共有，不需要缴纳契税。

（二）若是其他共有关系下的产权分割，比如按份共有人分割共有财产份额等情况，通常需要缴纳契税。因为这相当于产权发生了转移，按照契税的征税范围，土地、房屋权属转移的情况一般需要缴纳契税，其计税依据一般为分割后产权转移的价值等情况，具体税率根据各地规定在3% - 5%的幅度内确定。

所以，不能简单判定产权分割是否需要交契税，要根据具体的分割情况和当事人之间的关系来确定。

二、工业厂房产权按栋分割可以吗

工业厂房产权按栋分割存在一定的可能性，但要满足多方面条件。

从方面来看，不同地区的规定有所差异。有些地方在符合土地规划用途、不改变工业用地性质等条件下，经法定程序可以进行分割。例如，相关规划部门同意调整规划指标，将整栋厂房在产权上进行合理划分。

从实际操作层面分析，一是要考虑厂房建设时的相关规划和审批手续，如果初始规划就是不允许分割的，那按栋分割就很难实现。二是涉及到土地出让合同的约定，若合同明确限制了产权分割事项，就必须遵循合同约定。三是消防、安全等方面的要求也必须达标，因为分割后的厂房需要各自满足相应的安全标准。总之，工业厂房产权按栋分割不是简单可行的，需要综合考虑法律法规、政策规定、初始规划、合同约定以及相关部门的审批等多方面因素。

三、到期续费一般多少钱

70年产权主要涉及住宅用地。目前关于70年产权到期续费的具体金额并没有统一明确的标准。

（一）从法律规定看，《》规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是大的法律原则，但没有提及续费金额等细则。

（二）一些地方可能会考虑的因素包括的金额，土地出让金会根据土地所在位置、当地的地价水平等多种因素综合确定。比如在大城市中心地段的土地价值高，若要重新核算土地出让金，可能金额相对较高；而在一些偏远地区，金额可能较低。同时，政府也会考虑民生等多种社会因素，不太可能制定出非常高昂让人无法承受的续费金额，以保障居民的居住权益。

总之，目前关于70年产权到期续费多少钱没有定论，还需要等待进一步的政策明确规定。

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