一、产权到期了,房子就不归自己了吗

产权到期并不意味着房子不归自己了。

在中国，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这一规定保障了房屋所有者对房屋本身的所有权。虽然土地使用权有期限，但到期后自动续期的规定确保了居民在土地上的房屋权益得以延续。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

所以，对于住宅而言，即使产权到期，房屋所有者依然拥有房屋的所有权，不必担心房子不归自己。

二、产权证和的区别房屋

产权证和房产证存在以下区别：

（一）包含范围

1. 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它主要是针对房屋所有权的证明。

2. 产权证的范围更广，它包括房产证（房屋所有权证）和土地使用权证。现在很多地方实行的不动产产权证，是将房屋所有权和土地使用权合二为一的证件。

（二）历史沿革

1. 过去房产证和土地使用权证是分开的，在进行房屋买卖等交易时，需要同时查验这两个证件。

2. 随着不动产统一登记制度的推进，产权证逐渐统一为不动产产权证，这样更有利于明晰产权关系，保障权利人的合法权益，减少因证件分散带来的产权纠纷和管理不便等问题。

（三）重要性方面

1. 房产证主要保障房屋所有权人的权益，明确房屋的归属。

2. 产权证（尤其是不动产产权证）从更宏观的角度保障了权利人对房屋及附着土地的综合权益，是房地产物权归属的一体化证明。

三、产权到期了房子还是你的吗

在中国，房子的产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。

房屋所有权是永久的，只要是合法取得的房屋所有权，房子就永远属于产权人。但是土地是国家所有或者集体所有，我们购屋时获得的是一定年限的土地使用权。

当土地使用权到期后，房子依然是你的。目前，针对住宅建设用地使用权到期的情况，根据相关及政策，是自动续期的，不过可能需要补缴一定的等费用，但在具体的缴纳标准等方面，各地可能会根据自身情况出台细则进行规范；而对于非住宅建设用地使用权到期后的续期，依照法律规定办理，目前多是需要申请续期并缴纳土地出让金等相关费用，如果未申请续期或者申请未被批准，土地使用权将由国家无偿收回，但土地上的建筑物等的归属则根据相关规定处理。

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