一、离婚后房产证是两个人的名字怎么办

如果离婚后房产证上是两个人的名字，有以下几种处理方式。

（一）协商处理

1. 一方取得房屋所有权。如果双方协商一致，房屋归其中一方所有，拥有房屋的一方需要对另一方进行相应的经济补偿。补偿的金额通常根据房屋的市场价值等因素确定。

2. 共同出售房屋。双方可以共同决定将房屋出售，然后按照协商好的比例分配售房款。

（二）诉讼处理

如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决。例如，如果一方能够证明自己对房屋的购买、还贷等贡献较大，或者一方存在过错等因素，法院可能会判决房屋归一方所有，并要求该方给予另一方适当补偿；如果法院认为双方对房屋的权益相当，可能会判决将房屋进行拍卖，然后分割拍卖所得款项。

无论选择哪种方式，都需要办理相关的产权变更手续，将房产证上的名字变更为一方或者按照最终的处理结果进行登记。

二、夫妻怎么分配

二婚夫妻离婚时房产分配需根据多种情况判断。

如果房产是一方，那么离婚时该房产仍归一方所有，不参与分配。

若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，不管房产证上写的是一方还是双方名字，一般属于，原则上应均等分割。不过，双方可以协商，一方要房，给另一方相应补偿；或者将房产出售，所得款项进行平分。

如果房产是一方父母出资购买且明确表示是对自己子女的赠与，属于该方个人财产，离婚时不进行分割；但如果没有明确表示，在没有特殊约定情况下，视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割。

还有一些特殊情况，比如夫妻之间有财产协议约定房产归属的，按协议处理。

三、夫妻离婚房产怎么分配

夫妻离婚时房产分配需根据不同情况而定。

（一）婚前一方购买且付清房款的房产

这种房产属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分配。

（二）婚后购买的房产

1. 双方均无过错

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，一般情况下应平均分配。但如果一方对家庭贡献较大（例如主要承担家庭经济来源或家务劳动等），法院在分配时可能会适当倾斜。

2. 一方有过错

如果一方存在、、虐待遗弃家庭成员等过错行为，无过错方在房产分配上可适当多得。

（三）父母出资购买的房产

1. 婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分配。

2. 婚后一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与共同财产分配；如果产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般按上述婚后购产的分配原则处理。

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