一、售后公房同住人有产权吗

售后产权房的同住人，即指在房屋出售前在此居住的人士，需符合以下两个条件：首先，必须在公房内有稳定的户籍；其次，需要确实居住于该房并在其他地方无住房或者居住条件恶劣。

这类人士通常拥有永久性的居住权。

对于按照“94”方案购买的房产，如果所有权仅登记在一人名下，那么在诉讼时效内，购房者、人、职级人、原公房同住人和具备购房资格的出资人都有权要求确认房屋共有，并作为同住人继续享有居住权。

同住人还可以通过法律途径争取成为房屋的共同所有人。

《中华人民共和国城市》第六十条

以出让或者划拨方式取得，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、商业住房40年产权满了怎么办

经过40年使用期限的商业用房，可申请续期并支付相应地租。

使用期满后，若需继续使用土地，应在届满前1年内提出申请。

除非因公共利益需要收回，否则均会获批续期。

三、市房屋产权登记部门在哪

成都是个好地方，房产管理局就设在人民中路一段28号的成都房地产大厦。

子的时候得去那儿办个房屋产权登记，这样才能保障交易安全又合法。

登记的时候记得带上你的、这些东西哦。

登记程序其实很简单啦，就是先申请登记，然后勘丈绘图、产权审查、绘制权证、最后收费发证。

不过别忘了，在办理过程中要仔细看看产权证件是不是全了，还要核对下房屋边界、了解下房屋产权的来龙去脉以及权利变动情况等等。

每个城市的房产管理局位置都不太一样，所以买房的朋友们在登记之前最好先查清楚自己所在地的房产管理局在哪儿。

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