一、没有房产证的房子买卖受法律保护吗

没有房产证的房子买卖存在较大风险，一般情况下不完全受法律保护。

从物权角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证。没有房产证意味着无法明确房屋的产权归属，可能存在产权争议，例如房屋可能存在抵押、查封或者其他共有权人不知情等情况。在这种情况下进行买卖，一旦出现问题，购房者的权益很难得到保障。

从合同效力来看，如果是因为暂时未而进行房屋买卖，双方签订的可能具有一定效力，但这也要看具体情形。如果后续能够顺利办理房产证过户等手续，买卖行为可以得到法律认可。但如果因为房屋本身存在不符合办理房产证的情形，例如违法建筑等，那么买卖合同可能会被认定无效，双方需互相返还财物，有过错的一方可能还需承担赔偿责任。所以，不建议购买没有房产证的房子。

二、父母出资写孩子名能要回来吗

父母出资买房写孩子名能否要回需要分情况讨论。

如果是父母全额出资，且有证据表明是借款给孩子买房，例如有等相关借款凭证，父母可以要求孩子返还购房款，这属于债权债务关系。

若父母是基于赠与目的将房子登记在孩子名下，在房产权利转移之前，也就是房产证变更之前，父母可以撤销赠与。但如果房产已经登记在孩子名下，赠与行为已经完成，一般情况下不能随意撤销赠与要回房产。不过，如果孩子存在严重侵害父母权益的行为，比如虐待父母等，父母可以通过法律途径要求撤销赠与从而要回房产。

三、买的房子不想要了付了首付怎么办

如果买了房子付了首付后不想要了，有以下几种情况及处理方式。

（一）与开发商协商

1. 若中有关于的约定条款，按照约定执行。例如合同约定购房者在一定条件下可以解除合同并承担相应违约责任，那就按此操作。

2. 如果没有相关约定，也可以尝试与开发商协商。主动向开发商说明不想购买的原因，争取开发商的理解，看是否能达成解除合同的一致意见。如果开发商同意解除合同，可能需要购房者承担一定的违约责任，如支付违约金等，违约金的数额通常会根据合同约定或者开发商的损失情况确定。

（二）符合法定解除条件

如果存在法定解除的情形，购房者可以依法解除合同。例如开发商存在根本违约行为，像未按合同约定的时间交房且逾期达到一定期限、房屋质量存在严重问题影响居住使用等。但如果仅是购房者自身主观原因不想购买，很难适用法定解除条件。

（三）转让房屋

在一些情况下，也可以考虑将房屋转让给他人。但这种方式要遵循相关以及与开发商合同的约定，同时也要确保能够顺利办理相关的变更手续。

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