一、安置房能办房产证可以不办吗

如果你满足申请要求的话，也不用担心，安置房是完全可以申请办理房地产权证的哦！一般来说呢，开发商都会在房子交给大家以后，帮我们处理房产证相关手续的。那么拆分安置房这方面，如果土地是属于划拨类型的，那这个房子基本上就是了，这样的房子当然是可以顺利的。但是，如果房的土地性质是集体土地的话，那这个房子就可能变成了，这种情况下可能就不能办理房产证咯。说到底啊，能不能办房产证还是要看安置房本身的性质以及当地政府的规定。

《》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房屋确权证和房产证名字一致吗

根据相关规定，房屋所有权的确立与房产证上的姓名不能为不同名称，并且，购屋时所签订的合同、付款记录以及房产证上的姓名均需保持一致；若涉及到情况，则中作为抵押物的一方也需要保持一致，否则将无法进行办理手续。

如尚未完成房产证的办理流程，在办理房产证的过程中，可向有关部门提出申请，以共同所有人的身份参与其中，并在领取房产证的同时，领取一份共同所有权证书。

三、立案后多久能办理房产证

关于我们怎么才能把房地产证照和各种手续都弄得妥妥当当这件事，我得提醒大家一句，就是咱们国家的法律规定，咱们买卖双方其实是有权利自己商量决定办房产证要花多长时间的。如果咱们之前没在合同里头把这个事儿写明白的话，那就需要咱俩好好琢磨琢磨，比如说，那种还在盖房子的新房，一旦这个房子真的住人了，你就得在90天内搞定所有的房产证手续；再比如，那种已经建好的楼房，只要咱们签完合同的那一刻起，也得在90天内把所有的事情搞定。总的来说，一般的情况下，从咱们收到申请资料的那一刻起，到最后拿到房产证，可能得花上至少22个工作日的时间。

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