一、征地怎么回收产权

征迁开始前要做这些事：首先是发个预告说要征了这块地；然后就要把这片土地摸清楚，比如知道它在哪儿、什么权属、有多少地等等；再通过查清农民房屋、青苗等的状况来制定赔偿的细节。

有了这些，就可以出个赔偿计划书了，主要内容就是告诉大家我们为什么要征他们的地，怎么偿，补偿的标准是啥。

赔偿计划书出来后，政府会找所有权人和使用权人签个合同。

最后就是公告，告诉大家我们已经批准了这个征迁申请，什么时候开始，都有哪些安排。

如果有人不按规定动工，政府还能注销他的土地权利登记呢。

《土地管理法》第四十七条

规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

二、小产权到期后怎么处理

依据我国相关法令法规，对于的使用期限而言，其所属的住宅类用地在全国范围内均是按照同样标准实行的，即土地使用年限为70年。

当该期限届满之后，将自动进行续期处理。

然而，在某些特定区域，政府可能会对进行回收并给予相应的补偿，这一点需要根据当地的政策来具体确定。

此外，对于住宅类建设用地的使用权限期间届满后，也将会自动进行续期。

而对于非住宅类建设用地的使用权期间届满后的续期问题，则需依照国家的相关规定进行办理。

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