一、拆迁安置房老人过世怎么办房产证

拆迁安置房老人过世后，首先需要确定继承人。继承人可通过遗嘱、法定继承等方式确定。若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，由法定继承人共同办理。

办理时需准备相关材料，包括死亡证明、继承关系证明、原拆迁安置协议等。继承人需共同到房产管理部门申请办理房产证，填写相关表格并提交材料。

房产管理部门会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权登记并颁发新的房产证。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，需根据当地相关规定缴纳。

总之，办理拆迁安置房老人过世后的房产证，需要明确继承人、准备齐全材料，并按照房产管理部门的规定办理相关手续。

二、怎样解决户主独吞征收款

当遇到户主独吞征收款的情况，可以通过以下途径解决。

1. 协商沟通：与户主进行坦诚的对话，明确表达对征收款分配的合理诉求，试图通过友好协商达成一致。收集相关证据，如征收文件、家庭协议等，以支持自己的主张。

2. 家族调解：邀请家族中有威望的长辈或亲戚参与调解，他们可能凭借自身的影响力促使户主改变独吞的态度，公平分配征收款。

3. 法律途径：如果协商和调解无果，可向当地的委员会申请调解，若调解不成，可向提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己对征收款的权益，由法院根据法律和事实作出公正的判决。

三、农村拆迁如何赔偿房子

农村拆迁赔偿房子主要依据相关和地方政策进行。一般来说，会有以下几种赔偿方式：

1. 产权调换：即提供给被拆迁人相同面积或相近面积的屋，被拆迁人可以选择自行安置或由拆迁方安置。这种方式能保障被拆迁人的居住权益，使他们有稳定的住所。

2. 货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，以一定的单价计算出房屋的补偿金额，然后给予被拆迁人相应的货币。被拆迁人可以用这笔钱在市场上购买合适的房屋。

3. 结合型补偿：部分采用产权调换，部分给予货币补偿。具体的赔偿方式和标准由当地政府根据实际情况制定，并在拆迁公告中明确告知被拆迁人。被拆迁人应及时了解相关政策，维护自身合法权益。

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