一、小产权买卖合同算诈骗吗

小产权买卖合同是否构成诈骗需要具体情况具体分析。

（一）一般情况

如果卖方如实告知房屋为的性质，双方在明知的情况下签订买卖合同，这种通常不构成诈骗。这属于民事上违反有关小产权房交易限制的行为，合同可能被认定无效，但不属于诈骗犯罪行为。

（二）特殊情况

如果卖方故意隐瞒房屋为小产权房的事实，虚构房屋产权情况，以非法占有购房款为目的，骗取购房者签订买卖合同并支付款项，在这种情况下则可能构成诈骗。例如，卖方声称房屋为有合法产权的，能够办理产权登记等手续，但实际上根本无法实现，且收取购房款后逃匿或者拒不退还购房款等行为符合诈骗的构成要件。

二、买卖合同诈骗的金额标准

在我国，对于金额的标准有相关规定。

一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。这一标准在买卖合同诈骗案件中同样适用。不过，具体的司法认定不仅仅取决于金额，还会综合考虑其他因素。

比如，在某些情况下，即使诈骗金额未达到上述标准，如果具有下列情形之一的，也可以依照刑法以定罪处罚：一是诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、、救济、医疗款物的；二是造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的等情况。

总之，金额是判断买卖合同诈骗的一个重要标准，但不是唯一标准，司法机关会综合案件的各种情况进行准确认定。

三、买卖合同认定

买卖合同主要从以下方面进行：

（一）主体方面

本罪主体为一般主体，包括自然人和单位。任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人和单位均可能构成本罪。

（二）主观方面

行为人必须具有非法占有目的。比如在签订、履行买卖合同过程中，根本没有履行合同的诚意，只是想通过欺诈手段获取对方财物。

（三）客体方面

侵犯的客体是复杂客体，既包括国家对经济合同的管理秩序，也包括公私财物所有权。

（四）客观方面

1. 行为人在签订、履行合同过程中，有虚构事实、隐瞒真相的行为。例如，虚构货源、提供虚假担保等。

2. 骗取对方当事人财物数额较大。各地对于数额较大的标准可能有所不同，但一般达到一定数额才构成犯罪。

3. 造成对方当事人遭受一定的经济损失。如果没有给对方造成实际损失或者损失极小，可能不构成此罪。

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