一、农村房子要办不动产权证吗

农村房子办理不动产权证是有必要的。

从权益保障方面来看，不动产权证是房屋所有权的合法凭证。有了该证，能明确房屋的产权归属，避免因产权不清引发的纠纷，比如邻里之间对界限存在争议等情况时，不动产权证可以作为有力依据。

从资产盘活角度讲，随着农村经济发展，部分农民可能会涉及到房屋抵押、流转等情况。办理不动产权证后，在符合相关规定的前提下，可以依法对房屋进行抵押以获得资金支持，或者将闲置房屋合法流转给他人，如出租、转让等，从而增加农民的财产性收入。

另外，办理不动产权证也是农村土地制度改革等政策推进的要求，有助于农村土地资源的规范化管理，便于政府部门对农村房屋的规划、统计等工作。

二、公路产权属哪个部门

公路产权的所属部门因公路的性质有所不同。

（一）国道、省道等干线公路

1. 国道、省道等干线公路的产权属于国家。由交通运输主管部门及其所属的公路管理机构代表国家行使公路产权的管理职能。这些部门负责对公路进行规划、建设、养护、路政管理等工作，以确保公路的正常使用和国家交通基础设施的完整。

2. 在一些情况下，部分管理职能可能会委托给其他相关单位或企业执行，但产权仍然归国家所有。

（二）农村公路

1. 农村公路的产权归属当地的乡镇政府或村民委员会。农村公路主要服务于农村地区的交通需求，当地政府或村委会在公路的建设、维护以及相关的管理事务中发挥主导作用。

2. 不过，他们也需要遵循国家和地方的相关进行管理，并接受上级交通部门的业务指导和监督。

（三）专用公路

专用公路是专供企业或者其他单位内部使用的公路，其产权属于该企业或者单位。这些单位可以根据自身需求建设、管理和维护专用公路，但也要符合公路建设和安全等方面的法律规定。

三、房如何分割

共有产权房的分割需要考虑多种因素并遵循一定的法律规定。

（一）按份共有情况下的分割

1. 如果共有人对共有产权房的份额有明确约定，一般按照约定的份额进行分割。共有人可以协商确定分割方式，比如将房屋变卖后按照份额分配所得款项，或者一方取得房屋所有权，给其他共有人相应份额的补偿。

2. 若协商不成，可以请求进行分割。法院通常会考虑房屋的使用状况、共有人的实际需求等因素做出判决。

（二）共同共有情况下的分割

1. 在共同共有关系终止时，如夫妻等情况，对共有产权房需要进行分割。首先还是鼓励共有人协商确定分割方式。

2. 若协商无果，法院会根据等分原则，并考虑共有人对房屋的贡献大小等因素来分割。在分割时可能会涉及到对房屋价值的评估，以确定合理的分割方案，保障各方的合法权益。

总之，共有产权房的分割要依据共有人之间的关系、约定以及法律规定，综合各种情况进行公平合理的分割。

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